Villa via Pramartino, 2, San Pietro Val Lemina

Situata nella prima collina di San Pietro Val Lemina, in pieno centro e a soli 250 mt. dal Municipio, proponiamo in vendita una villa indipendente in costruzione edificata nel 2010. La proprietà è situata in una zona residenziale strategica, comoda a tutti i servizi, ed è circondata sui quattro lati da un giardino privato e completamente recintato. L’immobile, che insiste su un lotto di 745 m², si sviluppa su un unico livello abitativo di 150 m² al piano terreno, affiancato da un ampio piano interrato di 300 m² che comprende molteplici locali accessori e un’autorimessa. L’abitazione è attualmente in fase di finitura, il che permette una personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. -Ipotesi “A” piano terreno: ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e portico esterno coperto; Superficie: 150 m². -Ipotesi “B” piano terreno: ingresso su soggiorno doppio con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e portico esterno coperto; Superficie: 150 m². Il piano interrato, collegato da una scala interna, è composto da un ampio locale open space ideale come tavernetta e locali accessori, oltre a una cantina, a un vano centrale termica e un locale sgombero. Completa il piano interrato una spaziosa autorimessa di 65 m² (altezza interna di 2,90 mt. ) con accesso carraio tramite comoda rampa. La struttura è dotata di un intercapedine sui quattro lati; Superficie: 300 m². Superficie Totale Fabbricato: 450 m². All'interno del lotto sono presenti i servizi principali (Acquedotto, Fognatura, Energia elettrica, Metano di rete) oltre ad essere già stati eseguiti gli interventi di urbanizzazione primari e secondari (illuminazione pubblica, strade asfaltate, marciapiedi, costo di costruzione.. . ). Ape: Esente € 270.000, 00.