Villa Corso Laghi, Avigliana
€ 290.000Villa singola in vendita
Collocata in una tranquilla strada chiusa al traffico, la proprietà gode di una privacy introvabile pur trovandosi a pochissimi passi da tutti i principali servizi e dalle comodità urbane, offrendo una combinazione invidiabile di centralità e riservatezza. L'immobile, da ristrutturare per essere valorizzato al massimo, si sviluppa su due livelli principali partendo dal primo piano, dove si sviluppa la vera e propria zona abitativa. Caratterizzata da una distribuzione classica e generosa degli spazi comprende un luminoso ingresso, un salone accogliente, una cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia e ben tre camere da letto di ottime dimensioni, pronte a trasformarsi in ambienti moderni e confortevoli oltre ad un servizio ed una lavanderia. A piano terra vi è un ampio locale deposito oltre ad un locale con bagno ed un garage di generose dimensioni.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è tuttavia lo spazio esterno, dove un piacevole giardino privato circonda l'abitazione e ospita un'imponente tettoia di ben centoquaranta metri quadrati, una struttura che apre le porte a incredibili possibilità di personalizzazione in quanto, previa richiesta e ottenimento dei necessari permessi comunali, può essere demolita per ampliare ulteriormente l'area verde circostante oppure essere interamente ricostruita a fini abitativi, dando vita a una seconda unità o a una dépendance esclusiva che trasforma questa proprietà in un investimento davvero unico.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è tuttavia lo spazio esterno, dove un piacevole giardino privato circonda l'abitazione e ospita un'imponente tettoia di ben centoquaranta metri quadrati, una struttura che apre le porte a incredibili possibilità di personalizzazione in quanto, previa richiesta e ottenimento dei necessari permessi comunali, può essere demolita per ampliare ulteriormente l'area verde circostante oppure essere interamente ricostruita a fini abitativi, dando vita a una seconda unità o a una dépendance esclusiva che trasforma questa proprietà in un investimento davvero unico.
Dati principali
| Riferimento | 61247266 |
| Data annuncio | 10/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 168 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni |
| Piano | 2 totali |
| Numero posti auto | 2 |
Costi
| Prezzo | 290.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.726 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 75.51 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 356.98 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Corso Laghi, Avigliana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 829 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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