Villa via degli Oleandri, Castellammare del Golfo

Natura, comfort e privacy nel cuore della Sicilia occidentale Immagina di vivere circondato dal verde, a pochi minuti dalle acque cristalline di Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro. In Contrada Piano Vignazzi, in una delle zone più ricercate della Sicilia occidentale, questa elegante villa unifamiliare offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e vicinanza al mare, con il vantaggio di essere facilmente raggiungibile tramite una strada interamente asfaltata, senza percorsi sterrati o tratti impervi. La proprietà si sviluppa su circa 160 mq interni, immersi in un terreno di circa 1.000 mq, arricchito da ulivi e piante ornamentali che garantiscono privacy e un'autentica atmosfera mediterranea. Gli ambienti sono luminosi, spaziosi e progettati per offrire il massimo della vivibilità: • ampia zona living con camino; • grande cucina abitabile; • tre camere da letto; • due bagni; • due comode verande. La villa è dotata di infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti in ogni stagione: una grande veranda con vista mare e un'altra adiacente alla cucina esterna con barbecue, un giardino curato e un'ampia area parcheggio rendono questa proprietà ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà l'allaccio all'acqua corrente e una pratica riserva idrica interrata. Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove rallentare i ritmi, respirare la natura e godere della bellezza autentica della Sicilia. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: in pochi minuti si raggiungono bar, ristoranti, supermercati, farmacia, bancomat e tutti i principali servizi, oltre a luoghi iconici come la Tonnara di Scopello, la spiaggia attrezzata di Guidaloca, la Baia di Cala Mazzo di Sciacca e l'ingresso della Riserva Naturale dello Zingaro. È la soluzione ideale come residenza principale, raffinata casa vacanze o investimento ad alto rendimento per gli affitti turistici, grazie alla forte attrattiva della zona durante tutto l'anno. Se stai cercando una proprietà che unisca natura, privacy, ampi spazi, comfort moderni e una posizione strategica vicino alle spiagge più belle della Sicilia occidentale, questa villa è pronta a conquistarti. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: potresti aver trovato la casa che stavi aspettando. Caratteristiche principali • Villa unifamiliare • Circa 160 mq interni • Terreno di circa 1.000 mq • Giardino con ulivi e piante ornamentali • Ampia zona living con camino • Grande cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 verande • Cucina esterna con barbecue • Ampia area parcheggio • Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro • Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti • Acqua corrente • Riserva idrica interrata Distanze • Scopello e Tonnara: 4 minuti • Spiaggia di Guidaloca: 3 minuti • Cala Mazzo di Sciacca: 5 minuti • Riserva Naturale dello Zingaro: 5 minuti • Castellammare del Golfo: 12 minuti • Servizi principali: 5 minuti • Autostrada A29: 15 minuti • Aeroporto di Palermo: 40 minuti • Aeroporto di Trapani: 50 minuti