Trilocale via Luigi Liguori 7, Salerno

? Salerno Via Luigi Liguori (Quartiere Irno)In stabile con lavori di ristrutturazione dei prospetti esterni ed interni in corso, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento su due livelli (4° e 5° piano), caratterizzato da un intimo "attico privato" e da un esclusivo terrazzo di copertura.?? Il 4° Piano: Calore, Stile e FunzionalitàIngresso e Rappresentanza: L'ingresso accoglie in un ambiente elegante con pavimentazione in caldo parquet, arricchito da dettagli di pregio come una caratteristica porta artigianale in legno traforato e specchiature che amplificano la luce.Soggiorno Elegante: Il salone, anch'esso rifinito in parquet, è un ambiente accogliente e raccolto, ideale per momenti di relax . Da qui parte la raffinata scala in legno a chiocciola/a giorno che collega internamente l'appartamento al piano superiore.Cucina Abitabile: Un ambiente funzionale, ben organizzato con una parete attrezzata lineare, tavolo da pranzo e accesso diretto a un balcone di servizio/veranda.Zona Notte Matrimoniale: Un'ampia camera da letto con pavimentazione in classica graniglia levigata, dotata di condizionatore, pale a soffitto, grande armadiatura/libreria e accesso al balcone.?? Il 5° Piano: L'Attico Privato e il Grande TerrazzoRisalendo la scala interna si accede al vero punto di forza della proprietà:Vano Living / Veranda (22 mq): Un secondo ambiente giorno completamente circondato da ampie vetrate che regalano una luminosità straordinaria durante tutto il giorno. Questo spazio è attrezzato come una vera e propria dépendance con pratico angolo cottura, zona pranzo/salottino e secondo bagno di servizio, perfetto per vivere la casa in totale indipendenza.Terrazzo di Copertura (80 mq): Collegato direttamente al vano del 5° piano, il terrazzo offre un'ampia metratura interamente pavimentata e circondata da rigogliose piante decorative. Con una vista aperta e solare sulle colline e sui tetti di Salerno, è lo spazio ideale per allestire lettini prendisole, zone lounge e tavoli per cene e aperitivi all'aperto.? Scheda Tecnica RiassuntivaVociDettagliPiano4° e 5° (con scala interna)Superficie Catastale (4° P.)80 mqSuperficie Calpestabile74 mqVano 5° Piano (Attico)22 mqTerrazzo di Copertura80 mqLocali & Bagni2 Locali principali + 2 BagniDotazioni & StatoBuono stato, arredamento incluso, parquet.FabbricatoIn corso di ristrutturazione prospetti