Villa Giuseppe Pagliacci 37, Porto Sant'Elpidio

Villino a schiera di nuova generazione con doppio giardino e garage - Porto Sant'Elpidio

Design contemporaneo, elevata efficienza energetica, finiture di pregio e spazi esterni da vivere ogni giorno.
Se desideri una casa moderna, indipendente e pronta da abitare, questa è una proposta che merita la tua attenzione.

In una tranquilla zona residenziale di Porto Sant'Elpidio, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di recente costruzione, con ingresso indipendente, doppio giardino privato e garage collegato direttamente all'abitazione.
Realizzato con materiali di qualità e dotato di impianti di ultima generazione, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità.

Una casa pensata per essere vissuta

Piano Terra
L'ingresso conduce in una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.
La cucina, realizzata su misura, è impreziosita da piano in Okite, ampia isola centrale, piano cottura a induzione ed elettrodomestici NEFF, sinonimo di qualità e affidabilità.

La scala interna collega tutti i livelli dell'abitazione, compreso il garage, garantendo la massima praticità.
All'esterno la casa dispone di due spazi esclusivi:
elegante giardino d'ingresso piantumato;
corte privata sul retro completamente pavimentata, dotata di due punti acqua e lavandino, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

Primo Piano
La zona notte principale ospita una raffinata camera padronale con balcone, una comoda cabina armadio e uno spazioso bagno finestrato completo di vasca e cabina doccia.

Secondo Piano
Il piano superiore offre una seconda camera matrimoniale, una camera ideale come studio o stanza per gli ospiti, entrambe con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno con doccia.

Tecnologia, comfort ed efficienza
L'abitazione è stata progettata per garantire un elevato livello di benessere e bassi consumi energetici grazie a una ricca dotazione di impianti e accessori:
riscaldamento a pavimento;
impianto solare termico con bollitore integrato;
tetto in legno con travi a vista;
infissi in legno con persiane in PVC e zanzariere;
tenda da sole monoblocco motorizzata;
impianto di irrigazione;
vasca di raccolta delle acque piovane;
predisposizione per impianto di aspirazione centralizzato;
impianto di allarme con sirena esterna;
videocitofono;
Wall Box certificata fino a 7 kW per la ricarica di auto elettriche direttamente nel garage.

Un contesto riservato e ben collegato
Il villino fa parte di un elegante complesso composto da sole otto unità abitative, con accesso al garage tramite rampa comune, garanzia di tranquillità, privacy e contenute spese di gestione.
La posizione permette di raggiungere rapidamente il mare, il centro cittadino, scuole, supermercati e tutti i principali collegamenti stradali, offrendo una qualità della vita ideale sia per famiglie che per professionisti.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e valore nel tempo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Scoprire questa casa dal vivo significa apprezzarne appieno la qualità costruttiva, gli spazi e l'atmosfera che la rendono una soluzione davvero esclusiva.