Rustico Marsaglia

Nel cuore pulsante di Marsaglia, in Piazza Regina Margherita, proponiamo in vendita esclusiva un’affascinante porzione di casa cieloterra ricca di potenziale.
Costruito originariamente intorno al 1900 e con l’ultimo restauro risalente al 1970 , l’immobile si presenta oggi da ristrutturare.
Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni, sfruttando le attuali detrazioni fiscali.
La proprietà si sviluppa su due livelli complessivi (Piano Terra e Primo Piano) ed è così predisposta: Ingresso su corridoio funzionale, Zona giorno: Soggiorno con cucina, Zona notte: 4 camere da letto ben distinte. Bagno.
I Punti di Forza:
– Giardino Privato: Un intimo sfogo esterno di proprietà, una vera rarità per le soluzioni in centro paese, perfetto per i momenti di relax all’aperto.
– Posizione Centralissima: Comoda a tutti i servizi essenziali, ideale sia come prima casa che come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina.
– Struttura Caratteristica: Tetto in legno e coppi, che conserva il fascino tipico delle costruzioni dell’epoca.
Riscaldamento: Autonomo, attualmente alimentato a legna.
Serramenti: Vetro/Alluminio con doppi vetri.
Vuoi saperne di più? Le chiavi sono già disponibili in agenzia per visite immediate.
APE: G IPE: 350 kwh/mq anno
Richiesta: € 29.000,00

Bagno

Camino

Giardino

Orto

Riscaldamento autonomo