Locale Commerciale Piazza Pietro Merolli 11, Roma

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita una straordinaria opportunità nel cuore pulsante del quartiere Colli Portuensi: un locale commerciale (C/1) di circa 73 mq, situato in Piazza Pietro Merolli. Si tratta della sede ideale per professionisti e imprenditori che desiderano progettare e personalizzare i propri spazi di lavoro da zero, senza scendere a compromessi. L'immobile si presenta come un ampio open-space, facilmente modulabile in base alle proprie esigenze (creazione di stanze separate, uffici o sale d'attesa), e dispone di una zona già predisposta per bagno e ripostiglio. I Punti di Forza Riservatezza e Tranquillità: Dotato di ingresso indipendente, il locale si sviluppa all'interno di una corte condominiale. L'assenza di vetrine su strada lo rende la scelta perfetta per le attività che pongono la privacy della clientela e la massima concentrazione al primo posto. Valore Aggiunto Esterno: La corte rappresenta un piacevole spazio protetto, ottimale come area di accoglienza all'aperto, zona d'attesa per i clienti o area relax per il personale. Versatilità Totale: Grazie alla pianta regolare e flessibile, lo spazio si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: Studi medici, poliambulatori o studi dentistici Studi professionali (avvocati, commercialisti, consulenza) Studi tecnici (architettura, ingegneria) Centri estetici, benessere o fisioterapia Laboratori artigianali e di grafica Caratteristiche Principali Superficie: 73 mq commerciali. Stato: Da rifinire (ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, impianti e finiture). Configurazione: Ambiente unico divisibile, zona bagno e ripostiglio. Accesso: Ingresso indipendente da corte interna silenziosa. Nota importante sulle immagini (Rendering di esempio): Le immagini d'arredo inserite in questo annuncio (studio medico, studio tecnico, ufficio e bagno) sono simulazioni digitali e rendering fotorealistici. Sono stati creati esclusivamente come spunto visivo per illustrare le potenzialità dello spazio. L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale (da rifinire), lasciandoti la totale libertà di realizzare il tuo progetto su misura. Non lasciarti sfuggire l'occasione di creare l'ufficio o lo studio esattamente come lo hai sempre immaginato. Contatta oggi stesso l'agenzia Metroquadro per fissare un sopralluogo e valutare di persona l'enorme potenziale di questo spazio!