Appartamento Piazza Campetto, Genova

€ 870.000
5+ locali 320 m2 3 bagni 4° piano
PALAZZO IMPERIALE - UN CAPOLAVORO DEL CINQUECENTO CON TERRAZZO DI PROPRIETA'.
Esistono immobili di pregio. E poi esistono proprietà che difficilmente torneranno sul mercato.
Nel cuore più autentico di Genova, all'interno dello storico Palazzo Imperiale, affacciato su Piazza Campetto, proponiamo una residenza di straordinario fascino, dove oltre cinque secoli di storia incontrano il comfort dell'abitare contemporaneo.

Il Palazzo, risalente al XVI secolo, rappresenta una delle testimonianze più prestigiose dell'architettura nobiliare genovese. Vivere qui significa entrare ogni giorno in un luogo ricco di storia, arte ed eleganza.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è una caratteristica praticamente introvabile nel Centro Storico: un bel terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato che diventa un naturale prolungamento della casa, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per vivere un'oasi privata nel cuore della città.
L'appartamento è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione progettata da architetto, che ha saputo valorizzare gli elementi storici originali integrandoli con impianti moderni e soluzioni abitative di elevata qualità, mantenendo intatto il carattere autentico della dimora.

Gli ambienti, ampi e perfettamente distribuiti, dotati di aria condizionata canalizzata, comprendono:
prestigioso ingresso con elegante zona di rappresentanza;
affascinante salone doppio, luminoso e di grande impatto scenografico;
ampia cucina con isola centrale, perfetta per vivere la convivialità quotidiana;
sei camere complessive, di cui una splendida suite padronale con salottino privato impreziosito da affreschi di grande valore storico e artistico;
tre bagni;
zona lavanderia dedicata

La proprietà dispone inoltre di ascensore e di un elemento estremamente raro e prezioso: due accessi completamente indipendenti.
Questa caratteristica, unita all'attuale distribuzione degli spazi, rende l'immobile ideale anche per una prestigiosa suddivisione in due unità completamente autonome, entrambe dotate del proprio ingresso indipendente e del proprio spazio esterno, soluzione perfetta per famiglie, professionisti, investimento o attività ricettive di alto livello, nel rispetto delle normative vigenti.
Una residenza destinata a chi desidera qualcosa che va oltre il semplice concetto di casa: una dimora ricca di storia, carattere ed esclusività, impreziosita da un bel terrazzo.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà esclusiva.
Dati principali
Riferimento PIAZZA CAMPETTO:
Data annuncio 09/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 320 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 9 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 4 di 5 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreVasca idromassaggioMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 870.000 €
Prezzo al m2 2.719 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Fondocasa Albaro
Fondocasa Albaro
via albaro 61 r, Genova
 Mostra Telefono +39 010 319000
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.488 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.