Villa Modena

In un contesto riservato e ricco di fascino proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica indipendente, circondata da uno splendido parco privato di circa 19.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto, ampie zone verdi e suggestivi scorci sulla proprietà. La villa si sviluppa su più livelli, con una superficie di circa 300 mq per piano, offrendo ambienti di grande respiro e notevoli possibilità di distribuzione e personalizzazione. L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di recupero e si presenta attualmente ristrutturato al grezzo, da completare nelle finiture e negli impianti. Questa condizione consente al futuro proprietario di realizzare una dimora su misura, scegliendo materiali, soluzioni tecnologiche e organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà conserva affascinanti elementi architettonici e decorativi originali, tra cui volte in mattoni, murature storiche a vista, soffitti affrescati e decorati, travature lignee e un importante scalone con ringhiere in ferro lavorato. Gli ampi saloni e gli ambienti di rappresentanza possono essere destinati a zone living, sale da pranzo, biblioteca, studio e spazi conviviali, mentre i piani superiori si prestano alla realizzazione di suite padronali, camere per gli ospiti, ambienti dedicati al benessere e locali di servizio. Il vasto parco privato garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera esclusiva. Le alberature mature, gli spazi aperti e la fontana ornamentale contribuiscono a creare una cornice scenografica di particolare prestigio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di lusso, una dimora di rappresentanza oppure, previa verifica delle destinazioni urbanistiche consentite, una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel o una location per eventi esclusivi. Una proprietà unica per fascino, dimensioni e potenzialità, capace di coniugare il valore della storia con il comfort e l’eleganza di un progetto contemporaneo.

Parco Condominiale