Terreno agricolo Via Sorrento 2, Lecce

OCCASIONE UNICA! Terreno Edificabile VISTA MARE a San Cataldo (Lecce)
✨ La Tua Visione Prende Vita Qui! ✨
Hai sempre sognato di costruire la tua villa da sogno o un piccolo investimento immobiliare in una location ambita e vicina al mare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!
POSIZIONE STRATEGICA: San Cataldo (Lecce). La marina storica e in forte riqualificazione, ben collegata al centro città e a un passo dalle splendide riserve naturali.
Dettagli dell'Immobile:
Tipologia: Terreno Edificabile
Superficie Totale: 1500 mq
Indice di Edificabilità: Ottimo per realizzare progetti ambiziosi.
Stato: Pronto per costruire!
Ideale Per:
Costruire una Magnifica Villa: Con 1500 mq, avrai tutto lo spazio per una residenza esclusiva, ampi giardini, e l'immancabile piscina per goderti l'estate salentina in totale privacy e relax.
Piccola Palazzina/Investimento: Perfetto per imprenditori o costruttori che vogliono realizzare una piccola palazzina di massimo 2/3 piani, ideale per appartamenti vacanza o residenze di pregio. Alto potenziale di rendimento!
Punti di Forza:
Vicinanza al Mare: A pochi minuti dalle spiagge e dal lungomare di San Cataldo.
Ampia Metratura: 1500 mq che garantiscono libertà progettuale senza compromessi.
Facile Accesso: Zona servita e facilmente raggiungibile da Lecce.
Indice di fabbricabilità fondiaria = 0,70 mc/mq
Altezza Max = 7,50 m
Rapporto di copertura = 0,20 mq/mq
Numero di piani = 2
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