Villa a Schiera VIA MONSIGNOR DAFFINI, Provaglio d'Iseo

Elegante Villa di Testa con Giardino Privato Fantecolo (Provaglio dIseo)
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Fantecolo- elegante contesto residenziale- villa a schiera di testa- contesto di sole 4 unità- disposta su due livelli- 3 camere- 2 bagni- giardino pertinenziale- ingresso indipendente- interrato direttamente connesso- box doppio con basculante elettrica- cantina- locale svago- locale lavanderia- immobile locato con cucina- personalizzazione arredi su richiesta- richieste referenze- richiesta polizza rischio locativo- ideale per dirigenti e professionisti.

DESCRIZIONE:

In un contesto residenziale curato e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo in locazione una villa a schiera di testa caratterizzata da ampi spazi interni,indipendenza e ottime dotazioni tecnologiche.
Limmobile si trova a Fantecolo, frazione collinare e panoramica di Provaglio dIseo. La posizione coniuga la massima tranquillità della campagna franciacortina con la comodità dei collegamenti: le principali vie di comunicazione e la città di Brescia sono raggiungibili in breve tempo.
Gli Spazi AbitativiLa villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un generoso interrato, per una superficie di circa 55 mq a piano (residenziale) e 85 mq nell'interrato, tutti collegati internamente.
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso indipendente direttamente dal giardino privato che abbraccia la casa su tre lati. Lo spazio esterno è valorizzato da un comodo patio, ideale per pranzi e cene all'aperto. All'interno si trova un luminoso soggiorno d'ingresso dotato di camino funzionante, una cucina abitabile separata e completamente arredata, e un primo bagno di servizio.
Primo Piano (Zona Notte): Composto da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato, una camera singola, un terzo locale ideale come studio per lo smart working o stanza guardaroba, e un secondo bagno a servizio del piano.
Piano Interrato (Zona Servizi e Svago): Uno spazio versatile di 85 mq che ospita un locale lavanderia, un ambiente relax/svago dotato di doccia (perfetto come palestra domestica o locale hobby), una cantina e un box doppio in larghezza con due basculanti elettriche indipendenti.
Dotazioni e Comfort TermicoLa casa è stata concepita per garantire un'alta efficienza e una gestione autonoma dei consumi:
Pannelli fotovoltaici da 4,5 kW per il supporto elettrico.
Utenze totalmente indipendenti.
Impianto di climatizzazione (split) presente nella zona giorno.
Impianto di aspirazione centralizzata presente in tutti gli ambienti.
Sistema di allarme perimetrale e volumetrico.
Riscaldamento a Pavimento
Pannelli per acqua calda

CONDIZIONI:
Stato dell'arredo: L'immobile viene consegnato completo di arredo cucina e dei bagni. I restanti locali sono da arredare a cura dell'inquilino. Su richiesta la proprietà valuta di arredare gli altri ambienti.
Tipologia di contratto: Annuale rinnovabile.
Deposito cauzionale: 2 mensilità.
Target ideale: Soluzione adatta a nuclei familiari fino a un massimo di 4 persone. Ottimo per dirigenti e professionisti che necessitano di spazi dedicati al lavoro da remoto.
Requisiti richiesti: Si richiedono referenze lavorative dimostrabili e la sottoscrizione di una polizza rischio locativo.
Provvigione agenzia: 10% del canone annuo oltre a IVA
Libera a breve. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare l'agenzia.