Locale Commerciale via bassa 214F, Ferrara

San Egidio (FE) Locale commerciale ideale per molteplici attivitàIn Via Bassa, nella località di San Egidio (Ferrara), proponiamo in esclusiva un interessante immobile a destinazione commerciale, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in una posizione facilmente raggiungibile.L'immobile è disposto su due livelli, all'interno di un edificio privo di spese condominiali.Al piano principale si sviluppa il locale destinato alla vendita o all'accoglienza della clientela, di circa 40 mq, mentre al piano inferiore è presente un magazzino di pari metratura, perfetto come deposito, laboratorio o locale di servizio, comodamente accessibile tramite il cortile di proprietà esclusiva.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna antistante la vetrina, anch'essa di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di essere utilizzata come spazio espositivo, area di attesa o dehors, in base alle esigenze dell'attività e alle eventuali autorizzazioni previste.L'immobile necessita di alcuni interventi di riqualificazione, ma proprio questa caratteristica permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio progetto imprenditoriale.Grazie alla sua conformazione si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui:pizzeria da asporto;
gastronomia o rosticceria;
negozio di vicinato;
ufficio o studio professionale;
laboratorio artigianale;
attività di servizi alla persona.
Per aiutare a immaginare le potenzialità degli ambienti, nell'annuncio sono presenti alcune immagini affiancate da rendering che illustrano una possibile trasformazione del locale in una moderna pizzeria da asporto. Si tratta di una proposta puramente illustrativa, pensata per valorizzare gli spazi e offrire uno spunto progettuale.Un'opportunità interessante per imprenditori, artigiani e investitori alla ricerca di un immobile commerciale versatile, senza costi condominiali e con ampi margini di personalizzazione.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia.