Quadrilocale VOCABOLO COLLE 10, Nocera Umbra

In vendita a Nocera Umbra: Intero fabbricato cielo-terra da ristrutturare con ampio terreno Grandi potenzialità di trasformazioneProponiamo in vendita a Nocera Umbra un immobile indipendente di circa 160 mq distribuiti su due livelli, libero al rogito. La proprietà, attualmente censita nelle categorie catastali C2 (magazzini/locali di deposito) e C6 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse), offre l'interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per realizzare una casa singola su misura.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni ed esterni sfruttando gli ampi volumi a disposizione. La struttura principale è composta da 4 locali. Completano la proprietà un giardino privato di circa 5.000 mq , perfetti per godersi la massima riservatezza e momenti di relax all'aperto immersi nel verde.La posizione è strategica e coniuga la tranquillità della natura con la comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, bar, palestre, complessi sportivi e strutture sanitarie (ospedale). L'area circostante è ricca di aree verdi come parchi, pinete, boschi e campi da calcio, oltre a complessi religiosi di interesse storico.Ottimi anche i collegamenti: i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria, l'accesso autostradale e l'aeroporto sono tutti facilmente raggiungibili.Un'occasione unica per dare vita a un progetto di ristrutturazione totale in un contesto vivibile e completo sotto ogni aspetto.