Terreno edificabile Via Leonardo da Vinci 2, Varese

CADREZZATE CON OSMATE (VA) IMPORTANTE PROPRIETÀ DI CIRCA 10.000 MQ CON POTENZIALITÀ EDIFICATORIE E VISTA LAGO
In posizione riservata e immersa nel verde, a pochi passi dal Lago di Monate, proponiamo un'esclusiva proprietà di circa 10.000 mq composta da fabbricati esistenti e ampio terreno pertinenziale.
L'area rappresenta una rara opportunità sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata immersa nella natura, sia per operatori e sviluppatori interessati a un intervento residenziale di qualità in uno dei contesti più ricercati della provincia di Varese.
Secondo il parere preventivo rilasciato dal Comune, risulta ammissibile la demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti, anche con diversa sagoma e differente collocazione all'interno del lotto, oltre a un incremento volumetrico e alla possibilità di sviluppare nuove soluzioni edilizie nell'ambito delle procedure urbanistiche previste.
La proprietà dispone di una consistenza edificatoria stimata in circa 3.000 mc, elemento che apre interessanti prospettive progettuali, tra cui:
villa esclusiva con grande parco privato;
realizzazione di più ville indipendenti;
piccolo intervento residenziale di pregio;
operazione immobiliare orientata al mercato delle prime e seconde case.

La posizione garantisce tranquillità, privacy e un contesto paesaggistico di grande valore, mantenendo al contempo la comodità dei principali collegamenti con Varese, l'aeroporto di Malpensa e il confine svizzero.

Documentazione urbanistica e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.