Rustico Borgata Ponte, Sampeyre

SAMPEYRE - BORGATA PONTE Affascinante Porzione di Fabbricato Cielo-Terra con porzione Giardino Privato Nello splendido scenario della Valle Varaita, all'interno della Borgata Ponte, proponiamo in vendita un'intera porzione di fabbricato , libera su tre lati e disposta su più livelli, con area verde privata antistante. La proprietà si compone di: Pianoterra: Un'ampia cantina accessibile direttamente dall'esterno. Piano Primo: Ingresso, spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un W.C. Questo piano gode di un balcone soleggiato accessibile sia dalla cucina che dalla camera. Piano Secondo: Una seconda unità composta da ingresso, cucina, due camere da letto, wc e, collegato internamente, un grande locale di sottotetto ideale per un eventuale ampliamento della zona abitativa o la creazione di un loft soppalcato. Anche questo livello è dotato di un balcone privato. Esterni: La proprietà comprende un'area cortile/giardino privata antistante l'edificio. Caratteristiche: La struttura conserva il fascino dell'architettura tradizionale di montagna, con tetto in lose e dettagli in pietra e legno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per essere adattato alle moderne esigenze abitative. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe G. Un'opportunità unica: Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in un ambiente autentico e tranquillo, a pochi minuti da Sampeyre e dai principali servizi della valle. Le ampie volumetrie e la disposizione degli spazi offrono molteplici possibilità di personalizzazione. Prezzo richiesto: € 45.000,00 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.