Villa San Pantaleo snc, Olbia

€ 2.100.000
5+ locali 449 m2 3 bagni
Incastonata in una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza, questa elegante villa di campagna sorge in posizione dominante, regalando una vista che si estende sulle montagne della Gallura e sulla vallata circostante. Un luogo di rara suggestione, dove la natura più autentica si fonde armoniosamente con unarchitettura pensata per offrire comfort, privacy e uneleganza senza tempo.La residenza si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio. Al piano principale, lingresso introduce a una raffinata zona giorno composta da soggiorno con cucinotto e da un ampio salone, il cui elemento distintivo è una scenografica roccia granitica naturale, sapientemente valorizzata come parte integrante dellarchitettura. Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli spazi di luce naturale e offrendo una continua relazione con il panorama.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, oltre a uno studio e a un elegante bagno di cortesia.Al piano inferiore, collegato da una scala interna, trova spazio una seconda e ampia area living con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti o vivere la casa in piena convivialità. Completano questo livello una terza camera matrimoniale, un bagno e funzionali ambienti di servizio, tra cui lavanderia e locali tecnici.Allesterno, un rigoglioso giardino mediterraneo avvolge la proprietà in unatmosfera di assoluta quiete e riservatezza. La piscina, circondata da unampia area prendisole, invita a vivere pienamente gli spazi allaperto, mentre il parcheggio coperto per due auto e gli ulteriori posti auto esterni garantiscono praticità e comfort.A pochi minuti si raggiunge il caratteristico borgo di San Pantaleo, celebre per la sua vivace piazza, le botteghe artigiane, le gallerie darte e latmosfera autentica che lo rende uno dei luoghi più affascinanti della Gallura. Le spiagge più esclusive della Costa Smeralda e il porto turistico di Porto Cervo sono facilmente raggiungibili, completando il prestigio di una residenza che interpreta con naturale eleganza il piacere di vivere in Sardegna.Una proprietà di rara bellezza, pensata per chi desidera un rifugio esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del mare.
Dati principali
Riferimento 41191001-603
Data annuncio 04/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 449 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 5 altro), 3 bagni
Piano Su più livelli
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Caratteristiche
Giardino Condominiale
Costi
Prezzo 2.100.000 €
Prezzo al m2 4.677 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) -
RE/MAX Insula
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Viale Italia, 7, Sassari
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Indirizzo e mappa
San Pantaleo snc, Olbia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 6.006 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
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