Locale Commerciale via Mazzini 9, Cava Manara

AMPIO COMPLESSO COMMERCIALE DI CIRCA 600 MQ Nel cuore di Cava Manara, in posizione centrale e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio complesso commerciale di circa 600 mq sviluppato su tre livelli, caratterizzato da spazi versatili e da un significativo potenziale di riqualificazione. I principali punti di forza dell'immobile sono la generosa superficie distribuita su tre piani, l'area esterna di circa 360 mq e la flessibilità d'uso che lo rende adatto a molteplici destinazioni commerciali o artigianali. La proprietà dispone di accesso pedonale fronte strada e di un ulteriore collegamento dal terreno pertinenziale situato nella strada sottostante tramite servitù di passaggio permanente. L'edificio è composto da otto locali e undici servizi. Al primo livello si trova un ampio ambiente finestrato con zona servizi, comprensiva di bagno conforme alle normative per persone con disabilità. Il secondo livello ospita una grande sala polifunzionale con ulteriori servizi, mentre il terzo livello comprende un'ulteriore area servizi con accesso diretto al cortile/terreno esterno. Precedentemente utilizzato come oratorio e, in passato, come cinema, l'immobile conserva caratteristiche dimensionali che consentono di immaginare nuovi progetti e attività. Inserito in un contesto residenziale, offre spazi ampi e articolati che possono essere ripensati e personalizzati attraverso un intervento di ristrutturazione interna. Libero subito e disponibile. Vendita soggetta a IVA.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare dal vivo le potenzialità di questa interessante opportunità immobiliare. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per leventuale permuta di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.