Appartamento Via Cavanna, Novi Ligure

Novi Ligure - si propone in vendita appartamento con ampi spazi, box auto, termoautonomo e con zero spese condominiali.
Nel cuore del centro storico, in Via Cavanna, comodo a tutti i principali servizi, un appartamento di circa 160 mq, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, una caratteristica che garantisce privacy e autonomia. Completa la proprietà un box auto privato, un valore aggiunto estremamente raro da trovare in questa zona della città, oltre all'assenza di spese condominiali.
L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti di grande metratura e dal notevole potenziale. Gli spazi interni sono infatti il vero punto di forza della proprietà e offrono infinite possibilità di personalizzazione.
Attualmente l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e un pratico sottoscala.
A disposizione dei residenti è presente anche un piacevole giardino condominiale, perfetto per godere di uno spazio verde nel pieno centro cittadino.
La distribuzione degli ambienti permette inoltre di adattare l'immobile a diverse esigenze. È possibile ricavare due appartamenti indipendenti, realizzando un trilocale e un bilocale, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento o creare due unità abitative. In alternativa, l'appartamento può essere trasformato in una prestigiosa abitazione di cinque locali con due bagni: il ripostiglio adiacente alla sala dispone già degli allacci necessari per la realizzazione del secondo servizio, rendendo l'intervento semplice e funzionale.
La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà: Via Cavanna consente di vivere il fascino del centro storico con tutti i servizi, i negozi, le scuole e le principali vie cittadine comodamente raggiungibili a piedi.
Una soluzione unica per chi è alla ricerca di grandi spazi, indipendenza e della possibilità di personalizzare ogni ambiente, senza rinunciare alla comodità di un box auto privato, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare nel centro storico.
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