Quadrilocale Via aurelia, Camogli
€ 350.000Quadrilocale in vendita
Camogli- Incantevole Porzione di Bifamiliare con totale vista mare.
Appartamento in bifamiliare, perfetto per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi e una vista mare che toglie il fiato.
L'immobile si sviluppa su una pianta generosa e gode di un'eccezionale luminosità naturale.
Dalle finestre della zona giorno e delle due stanze ,potrai ammirare una vista panoramica totale sul blu del Mar interna:
Zona Giorno: Ampia sala ideale per momenti di relax e cucina abitabile.
Zona Notte: 3 camere da letto luminose.
Bagno finestrato.
Caratteristiche esclusive ed esterni:
-Spazio esterno ad uso esclusivo con possibilitàdi parcheggio nell'area cortilizia esterna;
-Ampio Magazzino al piano terra: un grandissimo valore aggiunto caratterizzato da splendide e antiche volte a arco, ideale come deposito, laboratorio, ricovero moto/bici o taverna.
Nessuna spesa condominiale: trattandosi di un contesto bifamiliare, l'immobile garantisce la massima autonomia e zero spese di gestione comune.
L'immobile necessita di alcuni interventi di personalizzazione e ristrutturazione interna, offrendo l'opportunità unica di plasmare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando i pavimenti originari in graniglia genovese e la facciata dal sapore storico e autentico.
Perfetta sia come prima casa per una famiglia sia come prestigiosa casa vacanze o investimento da mettere a reddito.
Appartamento in bifamiliare, perfetto per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi e una vista mare che toglie il fiato.
L'immobile si sviluppa su una pianta generosa e gode di un'eccezionale luminosità naturale.
Dalle finestre della zona giorno e delle due stanze ,potrai ammirare una vista panoramica totale sul blu del Mar interna:
Zona Giorno: Ampia sala ideale per momenti di relax e cucina abitabile.
Zona Notte: 3 camere da letto luminose.
Bagno finestrato.
Caratteristiche esclusive ed esterni:
-Spazio esterno ad uso esclusivo con possibilitàdi parcheggio nell'area cortilizia esterna;
-Ampio Magazzino al piano terra: un grandissimo valore aggiunto caratterizzato da splendide e antiche volte a arco, ideale come deposito, laboratorio, ricovero moto/bici o taverna.
Nessuna spesa condominiale: trattandosi di un contesto bifamiliare, l'immobile garantisce la massima autonomia e zero spese di gestione comune.
L'immobile necessita di alcuni interventi di personalizzazione e ristrutturazione interna, offrendo l'opportunità unica di plasmare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando i pavimenti originari in graniglia genovese e la facciata dal sapore storico e autentico.
Perfetta sia come prima casa per una famiglia sia come prestigiosa casa vacanze o investimento da mettere a reddito.
Dati principali
| Riferimento | 61240892 |
| Data annuncio | 03/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 145 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 1 bagno |
| Piano | 1 di 2 totali |
Costi
| Prezzo | 350.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.414 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 131.6 kWh/m3 anno |
Indirizzo e mappa
Via aurelia, Camogli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.001 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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