Casa indipendente Via Faro Pizzoli 164, Cinisi
€ 79.000
Nel cuore di Cinisi, in Via Faro Pizzoli, presentiamo in vendita un'interessante proprietà storica ante 1942, una soluzione dal grande fascino che conserva il carattere delle abitazioni di un tempo e offre ampie possibilità di personalizzazione.Con una superficie complessiva di 171 mq distribuiti su due livelli, l'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione familiare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare attraverso la suddivisione in più unità abitative.Al piano terra gli ambienti, ampi e ben distribuiti, consentono di ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze, offrendo numerose possibilità progettuali. Salendo al piano superiore troviamo un comodo corpo coperto che si apre su un ampio terrazzo, uno spazio esterno di grande valore, perfetto per creare una zona relax, un'area conviviale o un angolo riservato da vivere in ogni stagione.Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione. Situato in una delle zone più apprezzate di Cinisi, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e il centro del paese, coniugando praticità e qualità della vita.Grazie alle generose dimensioni, alla distribuzione su due livelli e al valore storico della costruzione, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale, casa per due nuclei familiari oppure investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.Se sei alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, in una posizione strategica e pronto a diventare un progetto unico, questa è un'occasione da non lasciarti sfuggire.
E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
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Dati principali
| Riferimento | 40791044-92 |
| Data annuncio | 03/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 171 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 3 altro), 1 bagno |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 79.000 € |
| Prezzo al m2 | 462 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 192 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Faro Pizzoli
164, Cinisi
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 226 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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