Capannone Via Paganini, Torino

In Via Paganini 3, nel cuore dell'area industriale di Settimo Torinese, proponiamo in vendita una porzione di complesso industriale attualmente locata a primaria società, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito.
L'immobile fa parte di un moderno complesso realizzato nel 2010 e beneficia di una posizione strategica, con collegamenti rapidi verso Torino, la tangenziale e le principali direttrici autostradali, garantendo un'elevata accessibilità e un contesto produttivo tra i più richiesti dell'area metropolitana.

La porzione è attualmente oggetto di un contratto di locazione in essere fino al 2027, con possibilità di rinnovo fino al 2033, rappresentando un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore già operativo.

Il complesso è caratterizzato da elevati standard costruttivi e dispone di numerosi servizi e dotazioni, tra cui:
- uffici e locali operativi;
- servizi igienici, spogliatoi e docce;
- mensa aziendale;
- sala riunioni;
- infermeria;
- ascensore/montacarichi;
- impianto di climatizzazione e riscaldamento;
portellone carrabile e pedana di carico/scarico;
- ampio cortile privato con numerosi posti auto e agevole accesso ai mezzi pesanti.
Prezzo richiesto: € 1.280.000.

Per chi fosse interessato ad ampliare il proprio investimento o a disporre dell'intero complesso industriale, è possibile acquistare anche la restante porzione dell'immobile, per una superficie complessiva di circa 8.000 mq, al prezzo totale di € 4.600.000.