Trilocale via della Maddalena, 32, Genova
€ 190.000TRA STORIA E CARATTERE
Abitare nel Centro Storico significa vivere ogni giorno circondati dalla bellezza di una città senza tempo. Io mi trovo all'interno di un affascinante palazzo d'epoca, impreziosito da un importante ingresso con dettagli in marmo e ardesia, elementi che raccontano tutta la tradizione architettonica genovese. Varcata la soglia, troverai un ampio ingresso con pratico ripostiglio che accompagna verso una luminosa zona living con doppia finestra e angolo cottura. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Gli interni conservano il fascino delle dimore storiche grazie ai pavimenti originali alla genovese, ai soffitti alti, a un raffinato camino e alle grandi aperture che, unite al piano elevato, regalano ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. La mia posizione permette di raggiungere a piedi i luoghi più rappresentativi del Centro Storico, pur rimanendo a pochi passi da via Cairoli, uno dei principali collegamenti con il resto della città. Anche la gestione è pratica: il riscaldamento autonomo contribuisce a mantenere contenute le spese condominiali e lo stabile, in ottimo stato di manutenzione, offre la tranquillità di un acquisto in un contesto di grande valore storico e architettonico. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a [email protected]
Dati principali
| Riferimento | ID3102562 |
| Data annuncio | 30/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 100 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 5 di 6 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 190.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.900 €/m2 |
| Spese condominiali | € 90,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1600 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via della Maddalena, 32, Genova
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 543 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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