Villa La Maddalena, La Maddalena
€ 2.200.000
Situata nel cuore dellarcipelago delle Bocche di Bonifacio, nellesclusiva cornice dell'Isola di Cavallo, proponiamo una residenza di rara bellezza che incarna perfettamente il concetto di "lusso scalzo". Questa villa, armoniosamente integrata nel paesaggio granitico, offre unesperienza di connessione profonda con la natura incontaminata.
La proprietà celebra larchitettura tipica dellisola, dove la pietra a vista e il legno si fondono con i colori della costa. Gli spazi sono stati progettati per abbattere i confini tra interno ed esterno, permettendo alla brezza marina e alla luce del Mediterraneo di invadere ogni ambiente.
Un living accogliente e luminoso che si apre direttamente sul patio.
La villa dispone di 3 ampie camere da letto, ognuna servita da un bagno en-suite. Ogni camera ha un affaccio vista mare.
Vivere l'Esterno Il vero cuore della villa è la ampia zona giorno esterna:
Una grande veranda coperta con travi a vista ospita soggiorno e una zona dining, ideale per cene al tramonto.
Il giardino privato circonda la casa con i profumi della macchia mediterranea, offrendo angoli di relax tra le rocce scolpite dal vento.
Il patio in pietra naturale funge da palcoscenico naturale per ammirare il cielo stellato di Cavallo, lontano da ogni inquinamento luminoso.
Acquistare una proprietà a Cavallo significa accedere a un club privato a cielo aperto: unisola dove le auto sono bandite, la sicurezza è totale e le spiagge di sabbia bianca e acque cristalline sono a pochi passi di distanza.
La proprietà celebra larchitettura tipica dellisola, dove la pietra a vista e il legno si fondono con i colori della costa. Gli spazi sono stati progettati per abbattere i confini tra interno ed esterno, permettendo alla brezza marina e alla luce del Mediterraneo di invadere ogni ambiente.
Un living accogliente e luminoso che si apre direttamente sul patio.
La villa dispone di 3 ampie camere da letto, ognuna servita da un bagno en-suite. Ogni camera ha un affaccio vista mare.
Vivere l'Esterno Il vero cuore della villa è la ampia zona giorno esterna:
Una grande veranda coperta con travi a vista ospita soggiorno e una zona dining, ideale per cene al tramonto.
Il giardino privato circonda la casa con i profumi della macchia mediterranea, offrendo angoli di relax tra le rocce scolpite dal vento.
Il patio in pietra naturale funge da palcoscenico naturale per ammirare il cielo stellato di Cavallo, lontano da ogni inquinamento luminoso.
Acquistare una proprietà a Cavallo significa accedere a un club privato a cielo aperto: unisola dove le auto sono bandite, la sicurezza è totale e le spiagge di sabbia bianca e acque cristalline sono a pochi passi di distanza.
Dati principali
| Riferimento | CBI100-1050-290890 |
| Data annuncio | 02/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 180 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 5 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 2.200.000 € |
| Prezzo al m2 | 12.222 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
La Maddalena, La Maddalena
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 6.292 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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