Appartamento Lavagna

RIF. 1194 - LAVAGNA, VIA CESARE BATTISTI
🏡 Ampio trilocale luminoso a due passi dal mare – posizione centrale!

L’immobiliare 7 Metri Quadri propone in esclusiva un interessante appartamento di 88 mq, situato in zona centrale e strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal sottopasso che conduce direttamente al lungomare e al porto.
📍 Posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità del centro.

☀️ Buona luminosità grazie all’esposizione a sud.
L’immobile si trova al primo piano con ascensore all’interno di un condominio ordinato e ben mantenuto, sia nelle parti interne che est

🛋️ Distribuzione interna:
* Ingresso in corridoio con ampia armadiatura
* Soggiorno accogliente
* Cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space
* 2 camere da letto
* Bagno
* 2 balconi (circa 6 mq ciascuno)

💡 Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

💰 Spese e dettagli:
* Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati
* Rendita catastale: €625,00
* Categoria: A/3
* Vani: 5,5

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