Quadrilocale Via Venezia 4, Savignano sul Rubicone

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Via Venezia 4 - Valle Ferrovia
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, situato al secondo piano realizzato negli anni '80 e inserito in un contesto senza spese condominiali.
L'abitazione sviluppa una superficie di circa 80 mq calpestabili ed è in condizioni già abitabili. Le finiture, gli impianti (tutti autonomi), gli infissi in legno con vetro singolo e le pavimentazioni risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile.
Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi.

Composizione
- Ingresso indipendente al piano terra;
- Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una terza camera da letto;
- Cucina separata e finestrata;
- Corridoio a servizio della zona notte con aria condizionata;
- Due ampie camere matrimoniali;
- Due ampi bagni finestrati, di cui uno all'interno dell'appartamento e l'altro sul pianerottolo della scala di accesso;
- Due ampi balconi;
- Ampia soffitta grezza non abitabile ma ampiamente fruibile come deposito/ripostiglio (altezza massima 2,22 m e minima 0,90 m, con copertura a due falde);
- Garage al piano terra con accesso carrabile esclusivo;
- Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà;
- Accesso carrabile esclusivo per una completa indipendenza.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati in una zona residenziale servita.

Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00.
Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-2939