Villa via della Smarrita, Forlì
€ 305.000Villa unifamiliare, da ristrutturare, 300 m², Vecchiazzano
Casa indipendente con ampio giardino privato e grandi potenzialità di valorizzazione In una zona residenziale tranquilla e particolarmente apprezzata, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata nel 1964, inserita su un lotto di circa 910 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di realizzare un'abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti garage, bagno e locali di servizio, mentre il piano superiore ospita la zona abitativa composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto e un secondo bagno. L'ampia area esterna circonda la proprietà e offre numerose possibilità di utilizzo: dalla creazione di un elegante giardino alla realizzazione di una piscina, per vivere al meglio gli spazi all'aperto. La presenza di due accessi indipendenti rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera ricavare due unità abitative o una casa adatta a più nuclei familiari. Un immobile da ristrutturare, perfetto per chi vuole investire in una proprietà dalle grandi potenzialità, personalizzandola secondo le proprie esigenze e valorizzandone ogni spazio. Prenota subito una visita contattando Alex al 3408843676 oppure via mail [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Dati principali
| Riferimento | AX305 |
| Data annuncio | 29/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 300 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 305.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.017 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1964 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via della Smarrita, Forlì
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 872 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Alpha Immobiliare
Viale Vittorio Veneto 52, Forlì
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