Villa via San Luca, Sant'Agata Bolognese

A Sant’Agata Bolognese proponiamo una proprietà unica nel suo genere, composta da più fabbricati indipendenti inseriti all’interno di una corte privata esclusiva, ideale per grandi nuclei familiari, soluzioni genitori/figli oppure per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e spazi accessori nello stesso contesto. Il complesso ruota attorno a una villa monofamiliare di ampia metratura, circa 370 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, affacci aperti e una splendida esposizione a sud con vista sulle colline bolognesi e modenesi. L’abitazione principale è già organizzata in modo funzionale per ospitare due nuclei familiari grazie alla presenza di: villa principale, mini appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Una soluzione ideale per genitori e figli, ospiti oppure per creare uno spazio abitativo autonomo.
Adiacente alla villa è presente una palazzina uffici indipendente con annessa zona laboratorio e deposito, perfetta per professionisti, attività artigianali o per chi necessita di uno spazio operativo direttamente collegato all’abitazione. All’interno della corte troviamo inoltre un ulteriore fabbricato accessorio indipendente, attualmente utilizzato come tavernetta, ma con possibilità di trasformazione in una piccola villetta monofamiliare indipendente. Completano la proprietà: magazzino ad uso garage, ulteriore deposito ad uso cantina, ampia corte privata antistante e retrostante la villa di mq 1000.
La proprietà gode di una posizione riservata e di grande fascino, valorizzata dagli affacci aperti sul verde e dalla splendida vista panoramica sulle colline emiliane. Punti di forza: complesso immobiliare indipendente e versatile, villa principale di ampia metratura (370 mq), mini appartamento indipendente già presente, possibilità di più unità abitative, palazzina uffici indipendente con laboratorio e deposito, fabbricato accessorio trasformabile in abitazione, magazzino garage e cantina, ampia corte privata, vista aperta sulle colline bolognesi e modenesi, ideale per famiglie numerose o attività casa/lavoro.
Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e potenzialità, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative e professionali in un contesto tranquillo e riservato. .Rif. SA2123 € 738.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it