Rustico via Umberto I, Neviglie
€ 310.000Casa di campagna con giardino panoramico in vendita a Nevigl
Nel cuore delle colline delle Langhe, territorio riconosciuto patrimonio UNESCO, ai margini del caratteristico borgo di Neviglie, proponiamo in vendita questa affascinante casa di campagna, una proprietà dal sapore autentico piemontese, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante. La casa si distingue per gli ambienti curati e accoglienti e per gli splendidi spazi esterni progettati per godere appieno della natura e della vista sulle colline delle Langhe. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano interrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Al piano terra è presente un’ulteriore camera da letto con bagno privato e ingresso indipendente, una soluzione estremamente versatile, ideale per ospitare amici e familiari, oppure da utilizzare come suite privata garantendo la massima autonomia e privacy. Il piano terra ospita inoltre una grande e luminosa zona living con caratteristico caminetto, ambiente conviviale che conduce alla bella e particolare cucina , vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente al giardino posteriore, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Al piano interrato una cantina in pietra, elemento tipico delle abitazioni piemontesi completa la proprietà offrendo uno spazio ricco di fascino e storia. All'ingresso della proprietà uno spazioso garage con sovrastante terrazza panoramica Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della casa: sul fronte troviamo un piacevole cortile privato, ideale per momenti conviviali all’aperto, mentre sul retro si apre un incantevole giardino panoramico con area relax, raggiungibile sia dalla cucina sia tramite un ingresso indipendente. Un luogo speciale dove trascorrere le giornate all’aperto, organizzare pranzi estivi, rilassarsi leggendo un libro o semplicemente ammirare la quiete e gli splendidi panorami delle colline circostanti. Una proprietà autentica e ricca di charme, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze nelle Langhe, in una delle zone più affascinanti del Piemonte.
Dati principali
| Riferimento | ID3099181 |
| Data annuncio | 26/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 200 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 4 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 310.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.550 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Umberto I, Neviglie
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 887 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Langhe Real Estate
Via Cavour 10, Alba
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