Villa Loc. Case ai Venti, Via Case Sparse, Monticiano

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Data ASTA 17/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Il bene oggetto dell'asta è un pregevole casale in pietra situato nel Comune di Monticiano, in località Casa ai Venti
. La proprietà consiste in un lotto unico che comprende l'abitazione principale, un ampio resede esterno e vasti terreni agricoli circostanti
.
Descrizione del Bene
Fabbricato principale: Si tratta di un tipico casale toscano ristrutturato totalmente nel 1993
. Ha una superficie commerciale di 374,23 mq e si sviluppa su due piani fuori terra
.
Piano terreno: Composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio/libreria, una camera, bagno, ripostiglio/centrale termica e una grande loggia di 16 mq
. All'esterno è presente una tettoia in legno di circa 45 mq
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Piano primo: Vi si accede tramite scala interna e comprende tre camere (una con bagno e vasca idromassaggio), due ulteriori bagni, un guardaroba e un balcone panoramico di 19 mq
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Resede e Giardino: Uno spazio aperto di 2.634 mq adibito a piazzale e giardino, che ospita anche un cover auto in legno di circa 30 mq
.
Terreni e Parco d'Arte: La proprietà include terreni agricoli per 29.729 mq
. Parte di questi terreni ospita il "Parco darte Roberto Ciulli", che accoglie oltre 20 sculture di autori italiani e stranieri in materiali vari (marmo, bronzo, legno)
. Sulla particella 13 è presente anche un laghetto

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.