Locale Commerciale Via Giuseppe Lanza di Scalea 478/522, Palermo

Locale a reddito di 650 mq | Scuola privata con contratto in essere fino al 2030.

In Via Lanza di Scalea, in prossimità della rotonda di Viale Resurrezione e lungo uno dei principali assi viari della città, locale commerciale di circa 650 mq con affaccio diretto su strada.

Limmobile si distingue per lelevata visibilità e per la presenza di unampia area antistante fruibile, elemento che ne valorizza accessibilità e funzionalità, rendendolo particolarmente interessante anche in ottica patrimoniale.

Attualmente lunità, con categoria catastale A/10, ospita una consolidata realtà scolastica privata presente dal 2000, con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Il contratto di locazione in essere, con scadenza nel 2030 e possibilità di rinnovo, assicura continuità reddituale e rappresenta un importante punto di forza per chi ricerca un investimento già produttivo.

Limmobile si presenta in buono stato manutentivo e conserva caratteristiche che ne sostengono il valore nel tempo.

Una proposta rivolta a investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività, inserito in un contesto urbano strategico e consolidato.