Locale Commerciale PIAZZA COLONNA 21, Scarperia e San Piero

Nel cuore del centro storico di San Piero a Sieve, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un'avviatissima attività di pizzeria. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per professionisti del settore della ristorazione che desiderano un locale pronto a produrre reddito fin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Caratteristiche e Distribuzione degli SpaziIl locale, recentemente ristrutturato e a norma con tutte le attuali disposizioni edilizie e sanitarie, si sviluppa come segue:Sala Interna: Circa 50 posti a sedere comodi, in un ambiente accogliente, climatizzato e ben illuminato.Dehor Esterno: Splendido spazio esterno da 15 posti a sedere, appena rifatto ex novo con materiali di alta qualità e design, ideale per incrementare il fatturato nei mesi primaverili ed estivi.Cucina/Laboratorio: Completamente attrezzati con macchinari recenti e professionali in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni spiccano un forno ad alta capacità, in grado di sfornare 8 pizze per volta e una cappa d'aspirazione nuovissima (installata a giugno 2026). Tutta la stigliatura e le attrezzature sono incluse nel prezzo di vendita.Magazzino: Ulteriore e comodo spazio di 20 mq destinato allo stoccaggio delle merci, fondamentale per l'ottimizzazione della logistica interna e delle scorte.Servizi: Presenti servizi a norma di legge, incluso bagno per disabili. Punti di Forza dell'InvestimentoPosizione Strategica: Posizionamento centrale nel paese, con ottima visibilità, parcheggi e clientela fidelizzata.Zero Spese di Avviamento: Nessun lavoro di ristrutturazione da fare, impianti certificati, macchinari recenti e attrezzature incluse nella vendita. Si subentra e si lavora dal primo giorno.Spazio Esterno: Il dehor nuovo da 15 posti rappresenta un grandissimo valore aggiunto commerciale.Supporto alla transizione: Al fine di preservare l'eccellente avviamento commerciale, la proprietà si rende disponibile a supportare i subentranti nella fase iniziale di attività. Le mura del locale sono in locazione con un canone mensile stabile di 1000,00. Nota sulla vendita: L'attività viene venduta esclusivamente per l'avvio di un nuovo progetto imprenditoriale da parte degli attuali proprietari. Il locale è in pieno esercizio, gode di ottima salute finanziaria dimostrabile e rappresenta una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera un'attività pronta a produrre reddito fin da subito, senza necessità di interventi. Per ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione, vi invitiamo a contattarci direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo. Aperta e gradita la collaborazione con altre agenzie immobiliari.