Bilocale via Talamone, 20, Genova (zona San Teodoro)

€ 85.000
2 locali 41 m2 1 bagni 8° piano
GRAZIOSO BILOCALE CON OTTIMA VISTA E CANTINA
SAN TEODORO - VIA TALAMONE: Proponiamo in vendita, all’interno di un contesto privato e riservato con posti auto condominiali, un grazioso appartamento di circa 40 mq (3 vani) situato all'ottavo e ultimo piano di uno stabile ordinato e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una splendida vista panoramica e un'eccellente luminosità. Internamente la disposizione degli spazi prevede un ingresso arredabile, una cucina abitabile, i servizi e una confortevole camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina ristrutturata situata nei fondi dello stabile. La posizione è strategica, risultando particolarmente comoda a mezzi e servizi. Le spese di amministrazione ammontano a circa € 150 mensili e sono comprensive sia del riscaldamento centralizzato che del consumo di acqua calda. Presente Aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R.
Dati principali
Riferimento ID3096275
Data annuncio 23/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 41 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 8 di 8 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 85.000 €
Prezzo al m2 2.073 €/m2
Spese condominiali € 150,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Stato Buono
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Genova Real
Genova Real
via Quinto 84R, Genova
 Mostra Telefono +39 010 806 4307
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Indirizzo e mappa
via Talamone, 20, Genova - quartiere San Teodoro
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 243 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.