Locale Commerciale Via Monte San Michele 161, Bari

LOCALE COMMERCIALE SU STRADA IN VENDITA A BARI, VIA MONTE SAN MICHELE 161 1 VANO 25 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO Bari, Via Monte San Michele Locale Commerciale C/1 di 25 mq (Ideale anche come Box o Studio)Rif. Opportunità Versatile Zona Altamente ResidenzialeIn via Monte San Michele, all'interno di un quartiere ad altissima densità abitativa caratterizzato da una forte richiesta di spazi funzionali e parcheggi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 25 mq (categoria catastale C/1) situato al piano terra con accesso diretto da strada.L'immobile, grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, si presta a molteplici soluzioni d'uso, configurandosi sia come base operativa per la propria attività sia come investimento immobiliare ad alta resa.Caratteristiche Principali:Superficie e Layout: 25 mq ottimizzati al meglio grazie alla presenza di un comodo soppalco che ne raddoppia la funzionalità.Servizi: Dotato di bagno interno.Accessibilità: Ingresso indipendente e diretto dalla strada, ideale per la massima visibilità o per la massima comodità di accesso.Potenzialità e Destinazioni d'Uso:La versatilità è il vero punto di forza di questa proprietà. La soluzione è ideale come:Studio Professionale / Ufficio: Perfetto per professionisti che cercano un punto d'appoggio indipendente in una zona centrale e servita.Deposito / Appoggio: Uno spazio sicuro e accessibile nel cuore della città.Conversione in Box Auto: Data la cronica carenza di parcheggi nella zona, vi è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in autorimessa (previa verifica tecnica e comunale), trasformandolo in un asset di altissimo valore sul mercato locale.Investimento: Soluzione a budget contenuto con un'ottima prospettiva di rendita da locazione.Il valore aggiunto: Un immobile compatto ma dalle grandi potenzialità, situato in un contesto urbano dove spazi di questo tipo sono ormai introvabili. Una risposta concreta alla ricerca di indipendenza, comodità e sicurezza.? Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per concordare un sopralluogo. METRI QUADRI:INTERNI: MQ 25 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari