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Bilocale Via Luigi Cibrario, 57 Sestri Ponente, Genova (zona Sestri Ponente)
€ 270.000
2 locali
105 m2
2 bagni
SESTRI PONENTE - BORGO ALLA MARINA BELLISSIMO TRILOCALE, AMPI SPAZI ESTERNI E BOX AUTO
In zona Sestri Ponente, proponiamo in vendita un ampio trilocale ubicato al primo piano di un contesto recente e moderno risalente al 2010. L'appartamento, con una superficie commerciale di 105 mq e una superficie calpestabile di 101 mq, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina semi-abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo così la massima comodità e funzionalità per la vita quotidiana.
La dotazione di doppi servizi rappresenta un valore aggiunto per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti. Uno dei principali punti di forza è la presenza di logge vivibili esposte a est, ideali per godere di momenti di relax all'aperto in totale privacy.
Completa la proprietà un ampio box auto singolo, una comodità rara e molto apprezzata nella zona, che assicura la massima sicurezza e praticità nel parcheggio. L'appartamento è parzialmente arredato, con infissi in alluminio che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Il quartiere di Sestri Ponente offre una posizione strategica, con rapide connessioni a servizi di ogni genere: aeroporto, stazione ferroviaria, autostrada e tangenziale sono facilmente raggiungibili, così come scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, negozi, strutture sportive (campi da tennis, palestre, complessi sportivi), centri benessere e strutture sanitarie di qualità. A pochi minuti si trovano inoltre il mare e numerosi bar e ristoranti.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi ricerca un'abitazione moderna, spaziosa e confortevole in un contesto ben servito e dinamico, con il vantaggio di ampi spazi esterni e un grande box auto. Un investimento sicuro e funzionale nel cuore di una delle zone più vivaci di Genova.
In zona Sestri Ponente, proponiamo in vendita un ampio trilocale ubicato al primo piano di un contesto recente e moderno risalente al 2010. L'appartamento, con una superficie commerciale di 105 mq e una superficie calpestabile di 101 mq, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina semi-abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo così la massima comodità e funzionalità per la vita quotidiana.
La dotazione di doppi servizi rappresenta un valore aggiunto per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti. Uno dei principali punti di forza è la presenza di logge vivibili esposte a est, ideali per godere di momenti di relax all'aperto in totale privacy.
Completa la proprietà un ampio box auto singolo, una comodità rara e molto apprezzata nella zona, che assicura la massima sicurezza e praticità nel parcheggio. L'appartamento è parzialmente arredato, con infissi in alluminio che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Il quartiere di Sestri Ponente offre una posizione strategica, con rapide connessioni a servizi di ogni genere: aeroporto, stazione ferroviaria, autostrada e tangenziale sono facilmente raggiungibili, così come scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, negozi, strutture sportive (campi da tennis, palestre, complessi sportivi), centri benessere e strutture sanitarie di qualità. A pochi minuti si trovano inoltre il mare e numerosi bar e ristoranti.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi ricerca un'abitazione moderna, spaziosa e confortevole in un contesto ben servito e dinamico, con il vantaggio di ampi spazi esterni e un grande box auto. Un investimento sicuro e funzionale nel cuore di una delle zone più vivaci di Genova.
Dati principali
| Riferimento | 21611290-5 |
| Data annuncio | 24/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 105 m2 |
| Locali | 2 (2 camere da letto), 2 bagni |
Costi
| Prezzo | 270.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.571 €/m2 |
Efficienza energetica
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 111.7 kWh/m3 anno |
Indirizzo e mappa
Via Luigi Cibrario, 57
Sestri Ponente, Genova - quartiere Sestri Ponente
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 772 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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