Capannone Borgo Palazzo Media, Bergamo, Bergamo (zona Celadina)

VENDITA Ampia area industriale con capannone e grandi spazi esterni.

RE/MAX propone in vendita un'interessante proprietà a Bergamo in Via Borgo Palazzo 201/b, composta da un'area complessiva di circa 2.234 mq su cui è inserito un capannone industriale di oltre 600 mq, ideale per molteplici utilizzi.

L'immobile si sviluppa su più livelli: piano terra, piano soppalcato, primo piano e si presenta in buone condizioni generali e pronto all'uso.

Caratteristiche principali:

Piano terra: circa 300 mq in parte con altezza di 5 metri con più accessi, due dei quali portoni per carico/scarico

Soppalco: circa 70 mq ad uso ufficio

Primo piano: circa 300 mq ad uso deposito e uffici con pareti removibili

La presenza di ampie superfici finestrate garantiscono un'ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti funzionali e confortevoli

L'immobile è dotato dei principali impianti e servizi, l'accesso alla proprietà è indipendente con area esterna di circa 2.000 mq.

Il piano terra è ideale per attività produttive, commerciali o di altro genere; Il primo piano si presta a uffici direzionali o eventuale uso residenziale (previo cambio di destinazione d'uso).

Dotazioni:

Scala antincendio recente

Montacarichi

Uffici già predisposti

Area produzione

Servizi igienici e spogliatoi

Più ingressi

Riscaldamento

Aria condizionata

Punti di forza:

Presenza di grande area esterna

Parcheggio privato per dipendenti e clienti

Spazio per carico e scarico merci

Area verde trasformabile in superficie operativa

(Attualmente è presente un suggestivo laghetto circondato da piante ad alto fusto, che conferisce unicità alla proprietà ma con possibilità di trasformazione in ulteriore area parcheggio).

Posizione:

Situato nella zona a di Borgo Palazzo a Bergamo, l'immobile gode di ottimi collegamenti:

Vicinanza ai principali snodi logistici

Rapido accesso ad autostrade e raccordi

Prossimità ai servizi cittadini

Un investimento versatile e soluzione ideale per:

Attività industriali e produttive

Logistica e commercio

Ristorazione

Spazi polifunzionali o aggregativi

Luoghi di culto

Trasformazione d'uso del primo piano in residenziale

Grazie alla posizione e alla flessibilità degli spazi, rappresenta un'opportunità concreta e di valore per imprenditori e investitori.

Disponibilità immediata.

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