Monolocale Cannobio, VB, Cannobio

Elegante appartamento su due livelli in recente costruzione con terrazza, balcone, posto auto doppio e cantina
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una piccola e curata palazzina composta da sole quattro unità abitative, ultimata nei primi mesi del 2022. La recente realizzazione e le moderne tecnologie costruttive garantiscono elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trova un ampio locale mansardato illuminato da Velux dotato di oscurante, ideale come studio, zona hobby o ulteriore spazio multifunzionale, con una toilette di servizio.
La proprietà vanta inoltre una spaziosa terrazza, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completa di tenda da sole elettrica, che assicura praticità e comfort durante la bella stagione.
Completano l'immobile una cantina di circa 20 mq e un ampio posto auto di circa 25 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture.
Costruito con materiali di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico, l'appartamento è dotato di pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, è inoltre presente un impianto di raffrescamento installato nel soggiorno, nella camera matrimoniale e nel locale mansardato al piano superiore, oltre al cablaggio per TV digitale terrestre, satellitare e connessione internet.
Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, mentre le persiane in alluminio e l'oscurante elettrico del grande serramento del soggiorno contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più confortevoli e funzionali.
Una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per chi desidera acquistare un immobile di recente costruzione, efficiente dal punto di vista energetico e inserito in un contesto riservato di poche unità abitative.