Casa indipendente Via Rocche Finestre, Lusernetta
€ 89.000Casa indipendente con rustici e terreno in vendita a Lusernetta
Unicase Immobiliare propone in vendita casa indipendente con rustici e terreno di circa 21.570 mq, situata a Lusernetta.
La proprietà si trova a circa 800 metri di altitudine e a circa 3 km dal centro di Luserna San Giovanni, dove sono presenti i principali servizi. L’accesso avviene tramite strada asfaltata, che durante il periodo invernale viene sgomberata dalla neve.
La proprietà è composta da una casa indipendente e da diversi rustici pertinenziali, questi ultimi completamente da ristrutturare.
L’abitazione principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno sono presenti ingresso, corridoio, cucina, camera da letto e due cantine. Al piano primo si trovano un locale di sgombero e un balcone.
Completano la proprietà i rustici e l’ampio terreno di pertinenza, in parte pianeggiante e in parte boschivo.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo tramite stufa a legna, infissi con vetro singolo e approvvigionamento idrico da sorgente. L’abitazione si presenta in discrete condizioni ed è utilizzabile fin da subito come seconda casa. Per un utilizzo come abitazione principale sono invece necessari alcuni interventi di adeguamento e miglioramento.
I rustici presenti nella proprietà offrono ulteriori possibilità di recupero, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una proprietà indipendente in posizione tranquilla e immersa nel verde, con ampio terreno e fabbricati accessori. È particolarmente indicata come seconda casa, punto d’appoggio in montagna o proprietà da valorizzare nel tempo attraverso interventi di recupero.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0121.900.990.
La proprietà si trova a circa 800 metri di altitudine e a circa 3 km dal centro di Luserna San Giovanni, dove sono presenti i principali servizi. L’accesso avviene tramite strada asfaltata, che durante il periodo invernale viene sgomberata dalla neve.
La proprietà è composta da una casa indipendente e da diversi rustici pertinenziali, questi ultimi completamente da ristrutturare.
L’abitazione principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno sono presenti ingresso, corridoio, cucina, camera da letto e due cantine. Al piano primo si trovano un locale di sgombero e un balcone.
Completano la proprietà i rustici e l’ampio terreno di pertinenza, in parte pianeggiante e in parte boschivo.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo tramite stufa a legna, infissi con vetro singolo e approvvigionamento idrico da sorgente. L’abitazione si presenta in discrete condizioni ed è utilizzabile fin da subito come seconda casa. Per un utilizzo come abitazione principale sono invece necessari alcuni interventi di adeguamento e miglioramento.
I rustici presenti nella proprietà offrono ulteriori possibilità di recupero, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una proprietà indipendente in posizione tranquilla e immersa nel verde, con ampio terreno e fabbricati accessori. È particolarmente indicata come seconda casa, punto d’appoggio in montagna o proprietà da valorizzare nel tempo attraverso interventi di recupero.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0121.900.990.
Dati principali
| Riferimento | ID3094224 |
| Data annuncio | 23/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 339 m2 |
| Locali | più di 5 (1 camera da letto, 5 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Numero di balconi | 1 |
| Lati liberi | Quattro |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 89.000 € |
| Prezzo al m2 | 263 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Discreto |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Classe energetica | In fase di calcolo |
Planimetrie
Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via Rocche Finestre, Lusernetta
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 255 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Unicase Luserna
Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
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Genre Olivier
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