Rustico Via di Montiolo 6, Castel Giorgio

CASTEL GIORGIO, VIA DEL MONTIOLO - CASALE INDIPENDENTE Prestigioso Casale Indipendente con Terreno di 5.000 mq, unoasi di charme a pochi km da Orvieto. Immerso nella quiete della campagna umbra e circondato da un magnifico terreno di circa 5.000 mq che abbraccia lintera proprietà, questo affascinante casale indipendente di 743 mq, categoria A/8, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o investire in una struttura ricettiva di grande potenziale.
Al piano terra, un elegante salone doppio si apre su un incantevole portico, perfetto per trascorrere momenti di relax allaperto e godere della bellezza del paesaggio circostante.
Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, un disimpegno e un comodo bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, due luminose camere matrimoniali e, tramite una caratteristica doppia scala a chiocciola, laccesso ad altre due camere soppalcate che conferiscono fascino e personalità allimmobile. Tornando al piano principale, troviamo una cucina a vista collegata al tinello, un ulteriore salone, una camera con bagno interno da completare, due bagni e una caratteristica grotta naturale, elemento di grande pregio che arricchisce latmosfera autentica del casale. Attraverso una scala interna si accede a unulteriore zona composta da cinque camere e due bagni, rendendo la struttura particolarmente adatta ad accogliere numerosi ospiti. Completano la proprietà un garage, un locale caldaia e il terreno circostante, impreziosito da alberi da frutto e da una suggestiva area boschiva che garantisce privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura. Situato a circa 15 minuti da Orvieto, questo splendido casale rappresenta una straordinaria opportunità sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.
Grazie allimportante metratura, alla disposizione degli spazi e allincantevole contesto naturalistico, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un agriturismo, country house, relais o struttura dedicata allospitalità, capace di valorizzare al meglio il fascino autentico della campagna umbra. Una dimora ricca di carattere, storia e potenzialità, dove eleganza, natura e accoglienza si incontrano in perfetta armonia.