Quadrilocale corso Ottone Rosai, 38, Torino (zona Borgo Vittoria)

In una delle zone più ambite e ricercate, precisamente in zona PARCO DORA, Corso Rosai, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno propone in vendita AMPIO QUADRILOCALE DI 90 MQ. L'immobile, mantenuto in CONDIZIONI OTTIME dagli attuali proprietari, è ubicato al sesto piano con doppio ascensore di elegante condominio denominato RESIDENZA ARCOBALENO senza barriere architettoniche e provvisto di curatissimo giardino condominiale con panchine per il relax all'aperto e giochi bimbi! L'appartamento, con DOPPIA ESPOSIZIONE AI RAGGI DEL SOLE, è così composto: ingresso su spaziosa zona giorno con affaccio sul terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con grande box doccia ristrutturato nel 2023, secondo bagno con angolo lavanderia, lavatrice e lavatoio e tre balconi soleggiati. Una menzione a parte la merita il terrazzino, ideale per pranzi, cene e relax all'aperto, grazie alla presenza di tende estive e chiusure invernali (nuove del 2014), lo spazio può essere utilizzato in ogni stagione ampliando la vivibilità della casa. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto singolo al piano interrato ad un prezzo a parte € 20.000,00. Tanti, tantissimi sono i comforts presenti all'interno dell'appartamento: porta blindata, infissi in legno doppio vetro anti rumore, tende da sole/tende invernali, presa TV in ogni ambiente e impianto elettrico nuovo del 2014. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di connessione Internet Ultra Veloce con FIBRA OTTICA. Per quanto riguarda l'efficientamento energetico l'appartamento ha riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione VAILLANT cambiata a gennaio 2026. Numerosi sono anche i "plus" presenti a livello condominiale: facciate/balconi in perfette condizioni, spazi comuni sempre pulitissimi e ordinati, aree comuni prive di barriere architettoniche adatto per passeggini o persone con disabilità motorie, doppio ascensore che arriva al piano interrato cantina/box, sala preposta per le assemble condominiali e SPLENDIDO GIARDINO CONDOMINIALE CON GIOCHI BIMBI. Lo stabile, oltre ad essere molto ben amministrato, è tenuto davvero con grande cura da tutti i condomini; vi basterà una visita sul posto per apprezzare l'intero contesto! Gli spazi dell'appartamento sono organizzati e distribuiti davvero bene. È un immobile confortevole, dotato di grandi stanze, ideale per una bella famiglia! La location in cui l'appartamento trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla pur essendo a breve distanza da tutti i servizi del centro di Torino. Il quartiere è ricco di attività commerciali e scuole di ogni ordine e grado, a pochi passi troviamo il centro commerciale Ipercoop. Ottimo rapporto qualità/prezzo!!! Ape: in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: [email protected] SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: [email protected] SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: [email protected]