Villa via dei creti, Sutri

Villa di charme con 4 ettari di terreno, terrazza panoramica e 4 suite ideale anche per agriturismo
Immersa nella tranquillità della campagna della Tuscia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente circondata da circa 4 ettari di terreno agricolo tra noccioleto produttivo, uliveto, alberi da frutto e bosco ceduo. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un elegante soppalco in legno di circa 30 mq, affacciato su uno dei saloni e collegato a una terrazza panoramica di 20 mq, con vista aperta sul paesaggio circostante.
ð¹ Piano terra troviamo Ampia e luminosa zona giorno composta da:
Due saloni grandi entrambi con camino
Grande cucina completamente attrezzata
Due bagni
Portico di 40 mq, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax
ð¹ Piano sottostante Zona notte progettata per il massimo comfort:
4 camere matrimoniali di grandi dimensioni di cui 1 di queste con entrata indipendente dall'esterno alla villa.
Ogni camera con cabina armadio e bagno privato con antibagno
ð¿ Terreno
1 ettaro di noccioleto
Uliveto e alberi da frutto
1 ettaro di bosco ceduo
Restante terreno pianeggiante e sfruttabile
ð¼ Ideale per
Residenza privata di prestigio
Agriturismo o struttura ricettiva
Attività agricola o investimento
Privacy totale
Spazi ampi e già pronti per attività ricettiva
Terrazza panoramica
Terreno produttivo
Ottima distribuzione interna
La villa è termo-autonoma con caldaia onnivora e pannelli solari. Un grande annesso agricolo fa parte della proprietà , 120 mq .