Casa indipendente contrada aso, Montefiore dell'Aso

In posizione riservata e panoramica, immerso nella quiete della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un affascinante casolare da ristrutturare o, in alternativa, da abbattere e ricostruire secondo le esigenze del futuro proprietario.

La proprietà gode di una splendida visuale aperta sul paesaggio circostante: colline, natura e orizzonti verdi creano un contesto autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa vacanze, un country retreat o una struttura ricettiva di charme.

Uno degli elementi più interessanti dellimmobile è rappresentato dai materiali originari, in particolare i caratteristici mattoncini, che conferiscono al fabbricato un forte valore estetico e identitario. In fase di ristrutturazione potranno essere recuperati e riportati a nuovo; in caso di demolizione e ricostruzione, potranno invece essere riutilizzati per mantenere il fascino autentico della tradizione rurale locale, integrandolo con comfort, efficienza e soluzioni architettoniche contemporanee. Su fabbricati rurali come questo è generalmente possibile ricostruire il volume esistente, mantenendo la volumetria già presente. Eventuali richieste di ampliamento, invece, dovranno essere verificate direttamente con il Comune competente, al fine di confermare la fattibilità urbanistica e le condizioni previste dalla normativa locale.

La privacy è uno dei punti di forza della proprietà: il casolare si trova in un contesto tranquillo, lontano dal traffico e dal caos, ma non isolato rispetto ai principali servizi e alle località di interesse della zona.

Nel prezzo è compreso anche un terreno di circa 4 ettari, elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di valorizzazione. Il terreno può essere destinato a giardino, uliveto, frutteto, area relax, attività agricole leggere o spazi outdoor a servizio della futura abitazione. La metratura e la conformazione della proprietà consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente il casolare e trasformarlo in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.

Laccesso allimmobile avviene tramite strada comunale, attualmente strada bianca. A seguito di apposita richiesta collegata allabitazione, il Comune provvederà alla sistemazione della strada, rendendo laccesso più comodo e funzionale.

Un progetto chiavi in mano con Immobil Oikos

Immobil Oikos può accompagnare il cliente in ogni fase del progetto, dalla valutazione iniziale fino alla realizzazione della villa o proprietà dei sogni. Grazie a una rete di imprese specializzate e professionisti di fiducia, lagenzia può supportare lacquirente nella progettazione, nella scelta delle soluzioni costruttive, nel recupero dei materiali originali e nella gestione dei vari passaggi tecnici e operativi.
Questo servizio è particolarmente utile per clienti italiani ed esteri che desiderano acquistare un immobile da trasformare, ma che vogliono essere seguiti passo dopo passo da professionisti locali affidabili, con lobiettivo di realizzare una proprietà su misura, autentica, funzionale e perfettamente integrata nel paesaggio marchigiano.

Il contesto: Montefiore dellAso

Montefiore dellAso è uno dei borghi più suggestivi del Piceno, situato in posizione collinare tra la valle dellAso e il torrente Menocchia. Il paese è apprezzato per il centro storico ben conservato, le mura antiche, i torrioni, il paesaggio dolce delle colline marchigiane e la vicinanza al mare Adriatico.
La posizione è ideale per chi cerca il fascino della campagna italiana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Da Montefiore dellAso è possibile raggiungere in breve tempo alcune delle principali località della costa e dellentroterra marchigiano:
Cupra Marittima e Pedaso in circa 10-15 minuti;
San Benedetto del Tronto in circa 20-25...