Villa via del Poggio 59, Castagneto Carducci

€ 2.150.000

5+ locali

630 m²

12 bagni

BOLGHERI, RESORT COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS.

Castagneto Carducci, località Bolgheri, circondato dalle colline e dai vigneti, vendesi residence hotel (RTA) di mq.500 ad uso turistico ricettivo.
L'Immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra ampia hall attrezzata di bar per pranzi e colazioni, 4 unità abitative di cui tutte con ingresso indipendente, porticato e giardino, di cui 2 monolocali e 2 bilocali; al piano primo più i sottotetti troviamo altre 8 suites complete di cucina e bagno.
Completa la proprietà il giardino di mq.6.000 dove insistono campo da tennis in sintetico, piscina con ampia zona solarium, gazebi e zona barbecue.
Accesso da cancello privato, viale alberato, posti auto coperti con pannelli fotovoltaici. Serra solare esclusiva 30 kw.
L'immobile viene venduto completamente arredato.
Euro 2.150.000 CV-PA201

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Dati principali

Riferimento	CV-PA201
Data annuncio	20/06/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Villa
Superficie	630 m²
Locali	più di 5 (12 camere da letto, 8 altro), 12 bagni, cucina abitabile
Piano	Terra, 3 totali
Tipo di costruzione	Signorile
Occupato	Libero
Box auto	Assente
Numero posti auto	5
Arredamento	Completo

Caratteristiche

PortineriaGiardino PrivatoPiscinaCaminettoVasca idromassaggioVideo citofono

Costi

Prezzo	2.150.000 €
Prezzo al m²	3.413 €/m²

Efficienza energetica

Stato	Ottimo
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Elettrico
Classe energetica	G
Indice di prestazione energetica (IPE)	250 kWh/m2 anno