Casale Zenson di Piave
€ 350.000Il fascino del Rustico Veneto incontra la modernità: un'oasi di pace e tradizione tra Venezia e...
Se sogni di circondarti del profumo, dei colori e dei suoni della natura della vera campagna veneta, dove il silenzio è interrotto solo dal fruscio del vento, questa dimora custodisce tutto ciò che stai cercando.
Immerso in un suggestivo e intimo borgo rurale, raggiungibile attraverso una caratteristica strada bianca, proponiamo in vendita un autentico rustico veneto, completamente e finemente ristrutturato nel 2004. Una soluzione rara, in ottimo stato manutentivo, pronta per essere vissuta da subito senza lo stress di lavori di restauro.
Qui la pietra faccia vista e i solai con travature in legno originali dialogano perfettamente con il comfort moderno, regalando un'atmosfera calda, accogliente e senza tempo.
La casa si sviluppa su tre livelli, dove ogni piano è stato pensato per valorizzare la luce e i materiali della tradizione:
Al Piano Terra c'è il cuore della casa: l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno. Elemento centrale e indiscusso protagonista è il caratteristico caminetto "fogher" posizionato tra la cucina e la zona pranzo: il vero simbolo della convivialità rurale veneta, perfetto per le cene in famiglia e i momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Al Primo Piano, la zona notte ti offre due generose camere matrimoniali una pratica stanza guardaroba e un ampio bagno di piano. Tutto è caratterizzate dal calore del legno.
Al ultimo livello, (p.2°) c'è lo spazio per i tuoi sogni: uno spettacolare salone aperto, un ambiente mansardato, di introvabile metratura. Uno spazio versatile che potrai trasformare in base alle tue esigenze: una sala cinema, un grande studio per lo smart working, un'area giochi o ulteriori stanze per gli ospiti.
All'esterno la proprietà si completa con circa 3.000 mq di scoperto, un'enorme tela "verse" dove poter realizzare una piscina, piantare dei frutteti o semplicemente godersi la massima indipendenza in totale sicurezza per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un magazzino esterno, da riattare, ideale come ricovero attrezzi o dependance.
Una posizione strategica tra Storia, Mare e Vigneti.
Situato in una posizione paesaggistica invidiabile, questo rustico gode di un isolamento rigenerante e, al contempo, di una grandissima centralità logistica. Si trova infatti tra le province di Venezia e Treviso, rendendo semplicissimo e veloce il raggiungimento dei centri storici e culturali dei due capoluoghi, le rinomate spiagge del litorale adriatico, le colline e le zone di eccellenza vitivinicola e culinaria del territorio.
Per chi è perfetto questo immobile?
Come prima casa per la famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e uno stile di vita sano, a contatto con la natura.
Come Investimento (B&B / Struttura Ricettiva): La disposizione degli spazi (soprattutto l'ampio open-space all'ultimo piano), il grande giardino e la vicinanza alle mete turistiche venete rendono questa proprietà una location ideale per un Bed & Breakfast di...
Immerso in un suggestivo e intimo borgo rurale, raggiungibile attraverso una caratteristica strada bianca, proponiamo in vendita un autentico rustico veneto, completamente e finemente ristrutturato nel 2004. Una soluzione rara, in ottimo stato manutentivo, pronta per essere vissuta da subito senza lo stress di lavori di restauro.
Qui la pietra faccia vista e i solai con travature in legno originali dialogano perfettamente con il comfort moderno, regalando un'atmosfera calda, accogliente e senza tempo.
La casa si sviluppa su tre livelli, dove ogni piano è stato pensato per valorizzare la luce e i materiali della tradizione:
Al Piano Terra c'è il cuore della casa: l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno. Elemento centrale e indiscusso protagonista è il caratteristico caminetto "fogher" posizionato tra la cucina e la zona pranzo: il vero simbolo della convivialità rurale veneta, perfetto per le cene in famiglia e i momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Al Primo Piano, la zona notte ti offre due generose camere matrimoniali una pratica stanza guardaroba e un ampio bagno di piano. Tutto è caratterizzate dal calore del legno.
Al ultimo livello, (p.2°) c'è lo spazio per i tuoi sogni: uno spettacolare salone aperto, un ambiente mansardato, di introvabile metratura. Uno spazio versatile che potrai trasformare in base alle tue esigenze: una sala cinema, un grande studio per lo smart working, un'area giochi o ulteriori stanze per gli ospiti.
All'esterno la proprietà si completa con circa 3.000 mq di scoperto, un'enorme tela "verse" dove poter realizzare una piscina, piantare dei frutteti o semplicemente godersi la massima indipendenza in totale sicurezza per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un magazzino esterno, da riattare, ideale come ricovero attrezzi o dependance.
Una posizione strategica tra Storia, Mare e Vigneti.
Situato in una posizione paesaggistica invidiabile, questo rustico gode di un isolamento rigenerante e, al contempo, di una grandissima centralità logistica. Si trova infatti tra le province di Venezia e Treviso, rendendo semplicissimo e veloce il raggiungimento dei centri storici e culturali dei due capoluoghi, le rinomate spiagge del litorale adriatico, le colline e le zone di eccellenza vitivinicola e culinaria del territorio.
Per chi è perfetto questo immobile?
Come prima casa per la famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e uno stile di vita sano, a contatto con la natura.
Come Investimento (B&B / Struttura Ricettiva): La disposizione degli spazi (soprattutto l'ampio open-space all'ultimo piano), il grande giardino e la vicinanza alle mete turistiche venete rendono questa proprietà una location ideale per un Bed & Breakfast di...
Dati principali
| Riferimento | exp-012128 |
| Data annuncio | 17/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casale |
| Superficie | 241 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 6 altro), 2 bagni |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Singolo |
Costi
| Prezzo | 350.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.452 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gasolio |
| Classe energetica | C |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 94 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 94 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Zenson di Piave
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.001 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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