Villa Via Stazione, Sandigliano
€ 268.000Bifamiliare in vendita
In posizione tranquilla e riservata, questa villa bifamiliare immersa in circa 3.000 mq di terreno completamente recintato e ben curato.
L'immobile è stato edificato e ultimato nella seconda metà degli anni Settanta come abitazione unifamiliare. Negli anni Novanta è stato realizzato un secondo appartamento indipendente al piano mansardato, rendendo la proprietà ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi autonomi.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa, una confortevole tavernetta con bagno di servizio, due locali ad uso cantina e il locale caldaia.
Appartamento al Piano Rialzato. -L'abitazione principale dispone di due ingressi: uno dal suggestivo portico coperto e uno interno collegato direttamente al piano seminterrato. La cucina si affaccia sul portico, creando un piacevole collegamento con gli spazi esterni. Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da grandi finestre con vista sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone, e un bagno con vasca.
Appartamento Mansardato. -L'alloggio al piano mansardato dispone di ingresso indipendente e si compone di un accogliente soggiorno con camino, cucina a vista, tre camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia.
L'immobile è stato edificato e ultimato nella seconda metà degli anni Settanta come abitazione unifamiliare. Negli anni Novanta è stato realizzato un secondo appartamento indipendente al piano mansardato, rendendo la proprietà ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi autonomi.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa, una confortevole tavernetta con bagno di servizio, due locali ad uso cantina e il locale caldaia.
Appartamento al Piano Rialzato. -L'abitazione principale dispone di due ingressi: uno dal suggestivo portico coperto e uno interno collegato direttamente al piano seminterrato. La cucina si affaccia sul portico, creando un piacevole collegamento con gli spazi esterni. Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da grandi finestre con vista sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone, e un bagno con vasca.
Appartamento Mansardato. -L'alloggio al piano mansardato dispone di ingresso indipendente e si compone di un accogliente soggiorno con camino, cucina a vista, tre camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia.
Dati principali
| Riferimento | 61236416 |
| Data annuncio | 19/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 280 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 7 altro), 3 bagni |
| Piano | 1 di 2 totali |
| Numero posti auto | 1 |
Costi
| Prezzo | 268.000 € |
| Prezzo al m2 | 957 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 25 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 135.95 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Stazione, Sandigliano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 766 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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