Appartamento piazza dell'Emporio, 11/a, Roma

€ 3.300.000
5+ locali 450 m2 4 bagni
RIONE TESTACCIO - IMMOBILI DI PREGIO
Rione Testaccio, Piazza Dell'Emporio, in posizione strategica e in stabile signorile con rifiniture di alto pregio, progettato dal famoso architetto Carlo Broggi, agli inizi del 1900 (vedi Wikipedia). FoBrAn & C. propone in vendita due unità immobiliari di ampia metratura con ingressi indipendenti. Le due soluzioni immobiliari sono attualmente in fase di cambio d'uso di destinazione in residenziale (attualmente accatastai A/10). Possibilità di frazionamento. Gli immobili proposti sono inseriti in un mercato di alta fascia commerciale e abitativa, garantendo l'investimento economico sostenuto. Completa la proprietà una cantina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Adiacenze Aventino - Possibilità di frazionamento Le linee autobus più vicine sono EMPORIO (30 m), LGT TESTACCIO e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di EMPORIO (30 m), PORTA PORTESE e altre 5 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SPIRITO SANTO (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. SPIRITO SANTO (440 m) e ISTITUTO TECNICO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dati principali
Riferimento 188600 - 17/06/2026
Data annuncio 09/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 450 m2
Locali più di 5 (18 camere da letto), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 5 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaPortineriaGiardino Condominiale
Costi
Prezzo 3.300.000 €
Prezzo al m2 7.333 €/m2
Spese condominiali € 100,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1920
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 3.51 kWh/m2 anno
Planimetrie
RockAgent
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Via di Santa Costanza 21, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4006 0095
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Indirizzo e mappa
piazza dell'Emporio, 11/a, Roma
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 9.438 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.