Appartamento piazza dell'Emporio, 11/a, Roma
€ 3.300.000RIONE TESTACCIO - IMMOBILI DI PREGIO
Rione Testaccio, Piazza Dell'Emporio, in posizione strategica e in stabile signorile con rifiniture di alto pregio, progettato dal famoso architetto Carlo Broggi, agli inizi del 1900 (vedi Wikipedia). FoBrAn & C. propone in vendita due unità immobiliari di ampia metratura con ingressi indipendenti. Le due soluzioni immobiliari sono attualmente in fase di cambio d'uso di destinazione in residenziale (attualmente accatastai A/10). Possibilità di frazionamento. Gli immobili proposti sono inseriti in un mercato di alta fascia commerciale e abitativa, garantendo l'investimento economico sostenuto. Completa la proprietà una cantina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Adiacenze Aventino - Possibilità di frazionamento Le linee autobus più vicine sono EMPORIO (30 m), LGT TESTACCIO e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di EMPORIO (30 m), PORTA PORTESE e altre 5 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SPIRITO SANTO (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. SPIRITO SANTO (440 m) e ISTITUTO TECNICO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dati principali
| Riferimento | 188600 - 17/06/2026 |
| Data annuncio | 09/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 450 m2 |
| Locali | più di 5 (18 camere da letto), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 5 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di balconi | 1 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 3.300.000 € |
| Prezzo al m2 | 7.333 €/m2 |
| Spese condominiali | € 100,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1920 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 3.51 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
piazza dell'Emporio, 11/a, Roma
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 9.438 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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Via di Santa Costanza 21, Roma
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