Villa Cascina Montericco 2163, Mortara

Splendida Casa Indipendente di 250 mq con Giardino a Mortara: Un'Oasi di Pace e TranquillitàSe sta cercando la massima indipendenza, ampi spazi e la serenità di una casa immersa nel verde, questa proprietà a Mortara è la soluzione ideale. Libera su quattro lati, la villa si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti per circa 250 mq commerciali.Costruita negli anni '70, la casa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento completo di tutti i bagni, degli impianti e la sostituzione dei serramenti. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile.Gli InterniPiano Terra (Zona Giorno): L'ingresso accogliente introduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino a legna, ideale per le atmosfere invernali. Troviamo poi una splendida cucina abitabile in muratura, arricchita da un tradizionale forno a legna, e una confortevole sala da pranzo, anch'essa dotata di un secondo camino. Completano il piano il disimpegno, un primo bagno ristrutturato, oltre a una pratica lavanderia e un capiente ripostiglio.Primo Piano (Zona Notte): Collegato da una comoda scala interna, il disimpegno conduce alla zona notte. Qui troviamo due ampie camere da letto, una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una stanza interamente dedicata a cabina armadio e un terzo bagno a servizio del piano (tutti i servizi sono stati recentemente rifatti). Da questo livello si ha inoltre accesso a un piacevole balcone, ideale per affacciarsi sul verde circostante.Gli Esterni e le PertinenzeLa casa è circondata da un meraviglioso spazio verde privato. Nota di spicco è il bellissimo porticato esterno, lo spazio perfetto per godersi le giornate di sole, organizzare pranzi e cene all'aperto o rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto singolo.Posizione strategicaSituata in una zona periferica e verde, ma non isolata (la proprietà sorge in un contesto di altre abitazioni), la casa garantisce la massima privacy senza rinunciare alla comodità: si trova infatti a soli 5 minuti dal centro di Mortara, risultando strategica per il raggiungimento di tutti i principali servizi, delle scuole e della stazione ferroviaria.Caratteristiche Principali & Dotazioni:Superficie: Circa 250 mq commercialiCasa indipendente su 4 lati con giardino privato e porticatoDisposta su 2 livelli con scala internaRistrutturazioni recenti: Bagni, impianti e serramenti rifattiComfort: Impianto di aria condizionata e serramenti con doppi vetriRiscaldamento: Alimentato a GPL + Camino a legna in soggiorno e camino in sala da pranzoCucina abitabile in muratura con forno a legna3 camere da letto (matrimoniale con bagno en-suite) + stanza cabina armadio3 bagni totali, locale lavanderia e ripostiglioBox auto singoloStato: Subito abitabile, consegna al rogitoClasse Energetica: GPrezzo richiesto: 160.000