Villa Via Marsala 23/A, Mascalucia

€ 429.000
5+ locali 191 m2 3 bagni
Questa splendida villa su tre livelli, immersa nel verde a Mascalucia, rappresenta il sogno di molti.
Con una superficie di 191 mq, la villa offre spazi molto ampi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo.
La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per offrire spazi funzionali e confortevoli.
E' così suddivisa:
- PIANO SEMINTERRATO: L'ingresso secondario dell'immobile conduce ad un ampio salone, una cucina moderna e ben attrezzata, e una zona pranzo con accesso diretto alla zona parcheggio al giardino.
- PIANO TERRA: Dall'ingresso principale si accede ad un ampio salone, con vista sul giardino, uno studio e un servizio.
- PRIMO PIANO: Un ulteriore piano offre ben tre ampie camere da letto servite da un bagno con antibagno, un comodo ripostiglio finestrato e una botola di accesso ad un sottotetto che funge da ampio e comodo deposito.
Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio paradiso, con piante e alberi secolari, un'area barbecue e un'area relax all'aperto. La villa è inoltre dotata di un parcheggio privato e di un accesso carrabile.
Il servizio dell'AMT (Azienda Metropolitana Trasporti) arriva nel Comune di Mascalucia. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi da un supermercato e da altri negozi.
Caratteristiche:
- Superficie: 191 mq
- Giardino: 1000 mq
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Cucina moderna e ben attrezzata
- Ampio soggiorno
- Zona pranzo con accesso diretto al giardino
- Parcheggio privato
- Accesso carrabile
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con spazi ampi e confortevoli, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.
Dati principali
Riferimento 30721446-17
Data annuncio 17/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 191 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 5 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Intero edificio, 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Numero posti auto 2
Caratteristiche
Giardino PrivatoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 429.000 €
Prezzo al m2 2.246 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Mostra Telefono +39 095 741 0271
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Indirizzo e mappa
Via Marsala 23/A, Mascalucia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.227 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.