Casa indipendente Tivoli

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Prestigiosa proprietà storica di circa 1.300 mq sviluppata su due livelli, caratterizzata da importanti volumetrie, fascino architettonico e straordinarie potenzialità di valorizzazione in uno dei contesti culturali più prestigiosi del Lazio.
Nel cuore di Tivoli, città simbolo della storia e dell'architettura italiana, questo straordinario ex convento del XVIII secolo rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà dal forte valore storico, culturale e patrimoniale.
L'edificio conserva il fascino autentico delle architetture religiose dell'epoca, reinterpretato oggi come una prestigiosa proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo. Le importanti volumetrie, l'identità architettonica e il carattere monumentale della struttura conferiscono all'immobile una presenza unica e difficilmente replicabile nel panorama immobiliare contemporaneo.
Una proprietà capace di coniugare storia, rappresentanza e prospettive di valorizzazione in una delle località più affascinanti d'Italia.

LOCATION
La proprietà si trova a Tivoli, località conosciuta a livello internazionale per il suo straordinario patrimonio storico, artistico e paesaggistico.
Celebre per la presenza di importanti siti monumentali e ville storiche, Tivoli rappresenta una delle destinazioni culturali più prestigiose del Lazio, capace di attrarre ogni anno visitatori provenienti da tutto il mondo.
La vicinanza con Roma e l'importanza storica del territorio contribuiscono a rendere la posizione particolarmente strategica sia sotto il profilo residenziale sia per eventuali progetti di valorizzazione.

LA PROPRIETÀ
Antico convento risalente al XVIII secolo, oggi configurato come importante complesso immobiliare sviluppato su due livelli principali.
La proprietà conserva il carattere monumentale tipico delle architetture conventuali storiche, con ambienti di ampia metratura, spazi caratterizzati da grande flessibilità distributiva e un'identità architettonica che racconta oltre tre secoli di storia.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e abitabile, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione e riconversione nel rispetto del suo prestigioso patrimonio storico.

DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE
Piano terra
Il piano terra ospita numerosi ambienti caratterizzati da ampie superfici e notevole versatilità progettuale.
Gli spazi si prestano a molteplici configurazioni funzionali, consentendo una personalizzazione in funzione delle esigenze della futura proprietà.

Piano primo
Il livello superiore accoglie ulteriori ambienti di rappresentanza e spazi caratterizzati da grande luminosità e importanti volumetrie.
La distribuzione permette di valorizzare pienamente il carattere storico dell'immobile, mantenendo la flessibilità necessaria per eventuali reinterpretazioni contemporanee.

ARCHITETTURA & CARATTERE STORICO
L'ex convento conserva ancora oggi il fascino e l'identità delle architetture religiose del Settecento.
La struttura rappresenta una testimonianza autentica della storia del territorio e costituisce un patrimonio architettonico di particolare interesse per chi ricerca proprietà dal forte carattere identitario.
Le proporzioni, la monumentalità degli ambienti e la storia stessa dell'edificio contribuiscono a creare una proprietà dal valore culturale e patrimoniale di assoluto rilievo.

FINITURE & COMFORT
Ex convento storico del XVIII secolo
Circa 1.300 mq complessivi
Due livelli principali
Architettura storica di pregio
Buono stato manutentivo
Riscaldamento autonomo
Accesso per persone con mobilità ridotta
Elevata flessibilità progettuale
Importante valore storico e patrimoniale
Contesto culturale di prestigio

PLUS
Ex convento storico
XVIII secolo
Ampie volumetrie
Circa 1.300 mq
Posizione centrale a Tivoli
Architettura monumentale
Buono stato abitativo
Potenziale di valorizzazione elevato
Asset patrimoniale raro
Forte identità storica

POTENZIALITÀ D’USO
La proprietà si presta a numerose destinazioni di prestigio:
Residenza privata di rappresentanza
Boutique hotel o relais di charme
Struttura ricettiva di livello
Sede istituzionale o culturale
Fondazione o centro espositivo
Residenza multifamiliare
Investimento patrimoniale a lungo termine

La combinazione tra valore storico, dimensioni e posizione rende l'immobile particolarmente interessante per investitori, operatori dell'hospitality e clientela alla ricerca di proprietà iconiche.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: Ex convento storico
Località: Tivoli (RM)
Epoca di costruzione: XVIII secolo
Superficie complessiva: circa 1.300 mq
Livelli: 2
Stato: buono e abitabile
Riscaldamento: autonomo
Accessibilità: presente
Destinazioni compatibili: residenziale, ricettiva, istituzionale e culturale