Appartamento Roma

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Elegante appartamento all'interno di un palazzo storico del XVII secolo, con ascensore e doppi affacci tra Passeggiata di Ripetta e le corti interne del palazzo.
Nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, lungo l'elegante Passeggiata di Ripetta, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità per vivere uno degli indirizzi più iconici della Capitale.
Situato al terzo piano di un palazzo storico del Seicento servito da ascensore, l'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la qualità della ristrutturazione e gli affacci suggestivi sul Tevere e sui suoi storici filari di platani.
Una proprietà che unisce il fascino dell'architettura romana alla funzionalità di una residenza contemporanea, in uno dei contesti più ricercati del centro cittadino.

LOCATION
La proprietà si trova in Passeggiata di Ripetta, a pochi passi da Piazza del Popolo, Via del Corso e dalle principali attrazioni culturali e artistiche della città.
Un contesto esclusivo che combina prestigio storico, vivacità culturale e qualità della vita, offrendo la possibilità di vivere Roma a piedi tra boutique, ristoranti, gallerie d'arte e luoghi simbolo della Capitale.

IL PALAZZO
L'appartamento è inserito all'interno di un elegante edificio storico risalente al XVII secolo, dotato di ascensore e caratterizzato dal fascino tipico delle architetture nobiliari romane.
La presenza di corti interne e la qualità degli affacci contribuiscono a garantire privacy e tranquillità pur trovandosi nel cuore della città.

DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE
Zona giorno
L'ingresso conduce a una raffinata zona di rappresentanza composta da un ampio salone con affacci panoramici sul Tevere, una sala da pranzo e un salottino dedicato alla conversazione e al relax.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati dalla vista aperta sul verde e sulle architetture storiche circostanti.
Studio
Un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come studio, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, ampliando ulteriormente la flessibilità distributiva della proprietà.
Cucina
La cucina abitabile, ampia e luminosa, dispone di un proprio balcone con affaccio riservato e silenzioso sulle corti interne.
Zona notte
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da armadiature a tutta parete e cabina armadio dedicata.
Servizi
La proprietà dispone di due bagni, uno con doccia e uno di ampia metratura con vasca, oltre a un balcone parzialmente destinato ad area lavanderia.

AFFACCI & SPAZI ESTERNI
Uno degli elementi distintivi della proprietà è rappresentato dal doppio affaccio.
Da un lato il panorama aperto sul Tevere e sui suoi storici platani, dall'altro la tranquillità e la riservatezza delle corti interne, creando un perfetto equilibrio tra rappresentanza e privacy.
I balconi contribuiscono ad arricchire la vivibilità dell'appartamento e la qualità degli spazi.

FINITURE & COMFORT
Ristrutturazione completa nel 2012
Palazzo storico del XVII secolo
Ascensore
Affaccio sul Tevere
Doppi affacci
Sala da pranzo separata
Studio convertibile in seconda camera
Cabina armadio
Due bagni
Balconi
Impianto di climatizzazione
Sistema di allarme

PLUS
Palazzo storico con ascensore
Affaccio diretto sul Tevere
Zona giorno di rappresentanza
Doppio affaccio
Cabina armadio
Ristrutturazione recente
Posizione iconica nel Centro Storico

POTENZIALITÀ D’USO
Perfetto come residenza principale, pied-à-terre di rappresentanza o investimento di prestigio nel cuore di Roma, in una delle location più richieste dalla clientela nazionale e internazionale.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: appartamento di rappresentanza
Località: Passeggiata di Ripetta – Roma
Superficie: circa 183 mq
Piano: terzo
Ascensore: sì
Camere: 1 + studio (possibile seconda camera)
Bagni: 2
Balconi: sì
Stato: ristrutturato
Anno ristrutturazione: 2012
Climatizzazione: sì
Sistema di allarme: sì