Trilocale via San Felice, Genova (zona Molassana)
€ 157.000MOLASSANA - Via San Felice FACCIATA E TETTO APPENA RIFATTI
Luminoso appartamento con 2 balconi. Situato a metà di via San Felice, l'appartamento è inserito all'interno di una palazzina leggermente defilata rispetto alla strada principale che ha beneficiato di una recente e completa ristrutturazione del tetto e della facciata. La disposizione interna degli spazi, razionale e ben distribuita, si apre su un funzionale ingresso che conduce a una grande cucina abitabile e a tre ampi vani, attualmente configurati come soggiorno e due camere da letto. Completano la superficie un bagno e un pratico ripostiglio. I veri punti di forza dell'immobile sono gli spazi esterni, capaci di garantire un'eccellente luminosità: una lunga e vivibile balconata, con accesso diretto sia dalla cucina sia dal soggiorno, e un secondo balcone privato a servizio di una delle camere. Possibilità di acquisto a parte di un POSTO AUTO DOPPIO di generose dimensioni situato all'interno del garage sotto casa, ideale per ospitare comodamente due automobili e una moto, al prezzo di 40.000 euro. Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.
Dati principali
| Riferimento | ML126 |
| Data annuncio | 11/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 101 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 3 di 5 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 157.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.554 €/m2 |
| Spese condominiali | € 183,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via San Felice, Genova - quartiere Molassana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 449 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Servizi Immobiliari Genova
via Luccoli, 52 R, Genova
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